在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返...
船舶买卖可以约定管辖吗
一、船舶买卖可以约定管辖吗船舶买卖是可以在合同中约定管辖的,当事人可以约定由合同履行地法院或者被告人所在地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 一般地域管辖对公民提起的民事诉讼,由被告住所...
格式合同条款指的是什么
格式合同条款指的是什么格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第三十九条 【格式合同条款定义及使用人义务】采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循...
承诺和单方允诺的区别
承诺和单方允诺的区别单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务,使相对人取得某种权利的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。一般来说,要约已经受要约人承诺,就表明双方当事人对合同的主要条...
甲乙双方合同条款不对等成立吗
一、甲乙双方合同条款不对等成立吗依据我国相关法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。《中华人民共和国合同法》第三十二条 ...
合同能否约定完全免责
一、合同能否约定完全免责(《合同法》于2020年12月31日失效)合同中不可以任意约定免责条款,否则会导致无效。我国《合同法》第53条规定,合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因...
超出国家标准的合同条款成立吗
一、超出国家标准的合同条款成立吗不成立。(一)合同当事人必须具有签约能力。我国合同法规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见,在订立合同时,注意当事人的缔约能力和主...
向公司交付空白投保单是要约邀请还是要约
一、向公司交付空白投保单是要约邀请还是要约(《合同法》截止时间2020年12月31日)空白投保单应当视为要约邀请。依据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思...
格式合同都属于要式合同吗
格式合同都属于要式合同吗要式合同是指依据法律规定,应具备特定形式的合同。如法律规定须以书面形式签订的合同,就属于要式合同。格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。...
房屋转让协议书合法要件
房屋转让协议书合法要件依据我国相关法律的规定,房屋转让协议书合法要件包括实质要件和形式要件两种,实质要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实等。《中华人民共和国民法通则》第五十五条 【实质要...