意向金转为定金后买方违约卖方怎么办
意向金转为定金后买方违约卖方怎么办意向金转为定金之后,视为定金,根据《合同法》中关于定金的规定,在交付定金之后,一方违约可以要求双倍返还定金。一、意向金定金的区别1、意向金是附条件的定金,是购买房屋的...
押金的法律性质是如何的
押金的法律性质是如何的押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从...
我国涉外民商事法律中哪些体现意思自治
国际私法上的当事人意思自治原则,是指合同当事人可以通过协商一致的意思表示自由选择支配合同准据法的一项法律选择原则。本文通过对加拿大魁北克合同法律适用规则与我国最高人民法院2007年颁布的《关于审理涉外...
合同履行地管辖权如何确定
合同履行地管辖权如何确定2015年2月4日施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定...
订立合同的一般程序有哪些
合同订立的一般程序:合同的订立,从法律上可分为要约和承诺两个阶段。1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合:(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2...
订立口头合同时要谨慎
订立口头合同时要谨慎1.慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察;2.应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;4.如果发现对方有可能在日...
赠与合同成立后生效的条件是什么
一、赠与合同成立后有哪些生效的条件1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产...
签订合同中存在的风险及防范措施(二)
1、审查合同双方名称及法定代表人根据我国公司企业登记法律法规的规定,企业名称一般由以下几个部分构成,即注册区域名称、字号、行业、责任形式等几个构成要素。如果企业名称表述不规范,工商管理机关将拒绝企业注...
合同一方有欺诈行为订立合同有效吗
合同一方有欺诈行为订立合同有效吗签订合同过程中,一方存在欺诈行为,所签订的合同是有效的,但另一方可以起诉,要求撤销这份合同。《合同法》第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变...
合同签字之后就生效吗
合同签字之后就生效吗一般来说,就自然人而言签字即可,如果是公司企业的话还需要盖章。合同签订审核流程1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判...