如何计算租金的投资回报率
方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。弊病...
对《合作投资项目协议书》审查的法律意见
关于对《合作投资项目协议书》审查的法律意见******建设开发有限公司:河南***律师事务所律师接受贵公司委托就《合作投资项目协议书》的修改提供以下意见供参考:1、该《协议书》是属于一方出土地,一方出...
投资者权益保护常识
投资者作为上市公司股东享有的基本权利:1.分红权。投资公司是为了获取回报,当然你就应该享有上市公司股利分红。2.知情权。法律规定股东享有对公司经营状况等的知情权,因此,根据法律和行政法规的规定,上市公...
国际投资争议的政治方式解决
政治方式解决。又可分为两种方式:一是调停和斡旋,具有劝告性质,对当事人没有拘束力。二是寻求外交手段保护,指由投资者本国政府出面,通过外交途径,对在国外的本国国民行使外交保护权。但是,国际间的私人投资关...
独立保函与保函有什么区别吗
保函在性质上有从属性保函和独立性保函之分。传统的保函是从属性的,保函是基础合同的一个附属性契约,其法律效力随基础合同的存在、变化、灭失、担保人的责任是属于第二性的付款责任,只有当保函的申请人违约,并且...
国际贸易纠纷解决的方式有哪些
一、调解优点是它能够及时、彻底地解决民事权益争议,提高办案效率,减少诉讼成本。调解也是目前我国法院运用的最多的一种处理民事诉讼的结案方式。法院调解,亦称诉讼调解,它是在法院审判人员的主持下,双方当事人...
独立保函包括哪些内容?主要条款是什么
所谓独立保函,其实是狭义的独立保证。国际商会《见索即付担保统一规则》第2条将独立保证定义为:“见索即付保证,不管其如何命名,是指由银行、保险公司或其他组织或个人以书面形式出具的,表示只要凭付款要求声明...
独立保函是什么意思
中国高科技创业与风险投资政府作用重新定义
在过去的一年多时间里,没有什么比高科技和风险投资的跌宕起伏更令人惊讶和感叹了。当美国的纳斯达克指数翻过了5000点、风险投资连年以翻倍的速度增长时,北京的高科技创业和风险投资也是如火如荼。北京几乎每天...
国际商事中独立保函有哪些分类