老人居住权的承诺书的效力
影响老人单方承诺保证函法律效力的要件:第一,是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言,任何一个合同的订立,都要由双方当事人真实的意思表示。尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具,但是如果在承诺保...
公园用地是否需要征收房产税
公园用地是否需要征收房产税依据我国房产税暂行条例的规定,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产是不需要交纳房产税的,而纳税人有困难的,也可以免征房产税。相关法律规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 ...
购房合同收更名费合法吗
购房合同收更名费合法吗合理。开发商收取更名费虽然没有法律上的明确依据,但考虑到开发商的成本支出和预期利益损失,原预购人、新购房者可以与开发商协商较为合适的更名费,并以合同形式确定,避免日后产生纠纷。双...
在房本上加子女名怎么办理
也许很多人都认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是简单的事,更不应该需要费用。但其实真的没有那么简单。从物权来讲,现产权人是甲一人,即房屋的百分之百产权属于甲,要在房产证上添加名字,也即意味着房屋的...
商住房与纯住宅的差别是什么
商住房与纯住宅的区别主要体现在以下几个方面:1、使用年限不同根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相关法规。...
房地产开发要遵循哪些原则
房地产开发要遵循哪些原则房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以及建设部1995年3月1日发布的《城...
新农村建设如何给农民安排住房,土地是什么性质的
新农村建设如何给农民安排住房进行新农村建设的时候,怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定,一般是将被拆迁人临时安置在周转房内,等建好房屋后再搬回建好的住房内。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条...
买的商铺房,竟拿不到房产证!
听律网小编为大家整理了关于买的商铺房,竟拿不到房产证!的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。前言:有粉丝在听律小程序上咨询刚买的商铺房,准备做生意用,没想到付完钱,卖家不给房产证,这种情况该如何处理?...
湖北省城市房地产开发管理办法
第一条为规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规,结合本省实际,制定本办法。第二条在本省行政区域内从事...
企业如何申办产权登记变更
企业如何申办产权登记变更企业组织形式、国有资本额、国有资本出资人发生变动或同时发生名称、住所或法定代表人改变的,应提交以下文件、资料:1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位的批准文件,企业股东大会...