将房产记在子女名下会带来哪些问题
一、增加买房时的经济负担父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将不被法律所认可。若是以子女名义买房,用子女名下的房产与银行签订借款担保合同,此行为对子女财...
办理入住手续时应注意的问题
什么情形下的房屋赠与合同无效
首先,赠与合同也是需要遵守《合同法》规定的。根据法律规定,如果在赠与过程中有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;...
不交完土地出让金能过户吗
不交完土地出让金能过户吗依据我国相关法律的规定,受让人逾期未全部支付土地出让金的,出让方可以解除出让合同,所以是不能过户国有土地使用权的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条...
购房时应该怎样选择正规的中介
购房时应该如何选择正规的中介在购买二手房挑选中介之前,应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,比如实力是否雄厚,品牌形象是否好,内部的管理体系是否完善,相对来说这样的公司损害客户利益的几率会...
爸去世房子过户需亲人签字不签如何过户
爸去世房子过户需亲人签字不签如何过户依据我国相关法律的规定,被继承人过世后房屋过户需要亲人签字而不签字的,是属于继承纠纷,协商不成的可向法院提起诉讼,法院作出判决后可持判决书办理过户登记。《中华人民共...
哪种方式是父母将房产转给子女最划算的方式呢
利好70岁以上老人免费公证遗嘱2016年7月,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,实行25年的“强制公证”规定作废,办理房产继承和房产赠与时,都不再强制公证...
农村的房子继承需要过户吗
农村的房子继承需要过户吗根据我国物权法的规定,不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是继承法有特别规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开...
户外活动合同免责具体条款
合同免责条款范本声明1、该协议的目的是为了活动发起人或组织者或领队(以下协议中简称:发起者)和同行成员明确知晓户外活动所存在的风险,提高参加人员的抗风险和自律能力,免除活动的发起人和同行成员在活动中出...
合同的生效是什么
此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。所谓合同的法律效力,只是强调合同对当事人的拘束性。合同能具有法律约束力...