房屋继承过户诉讼期多久
一、房屋继承过户诉讼期多久在我国民法总则实施后,继承权及他民事纠纷,如果没有特别的法律规定,提起诉讼的期限为三年,从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,如果一直不知道自己的权利被侵犯的自继承...
5年后的房产赠与还要交税吗
一、5年后的房产赠与还要交税吗权房屋住满5年后赠与他人的,需要交纳契税,按房屋现值的百分之6征收,由受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所...
未及时办理产权过户有什么风险
未及时办理产权过户有什么风险1、有可能出现一房二卖的风险。如果此时出卖人一房二卖,善意第三人也取得了房产证,那么买房人就不能再对房屋主张权利,而只能向出卖人主张退还购房款和赔偿损失。但是如果出卖人负债...
被执行人把房产赠与儿子怎么办
一、被执行人把房产赠与儿子怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)被执行人把房屋赠与子女的,如果对债权人权益造成侵害的,债权人可以向法院申请撤销赠与行为。《中华人民共和国合同法》第七十...
二手房买卖一方单独过户是否有效
一、二手房买卖一方单独过户是否有效(《合同法》于2020年12月31日失效)没有效。办理过户手续时,需要买卖双方都到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。《合...
房屋过户去哪里办理
房屋过户去哪里办理房子权属挂号,是房地产的主管部分代表政府对房子的权还有由上述的权力发生的典当的权力和典当的权力等房子他项的权力进行挂号,而且依法来承认房子产权的归属联系的做法。房子的权属证书其间包含...
子女过户房子给父母,过户费如何收取?
听律网小编为大家整理了关于子女过户房子给父母,过户费如何收取?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。子女把房产过户给父母时产生的费用主要就...
卖房的流程有哪些
交易流程1、房产交易双方在中介的促成下签定三方居间合同,然后到国土局查档,交付定金。当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》后,应同时到国土局查档,这样可以防止与购房者以及中介交易过程中的风险。...
买二手房,房产证下来了房主不给过户怎么办
一、买二手房,房产证下来了房主不给过户怎么办购买二手房时,房主不给过户的,购房者可以要求房主办理过户登记,如果不办理的,购房者可以要求解除购房合同,要求房主承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第四十...
伯父可以把房产赠与侄子吗
一、伯父可以把房产赠与侄子吗(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)伯父可以把房产赠与侄子。只要是伯父自己的财产,那就完全有权自行处理,包括赠予给自己的侄儿的。《中华人民共和国合同法》第一百...