签买房合同前需要提前做好哪些准备
签买房合同前需要提前做好准备:1、签约前多去几次售楼处。很多人在签了认购书后,就不再或很少去售楼处了,其实是不妥的。要知道,对自己买的房子了解越多,就越知道自己的需要,就能很清楚自己该如何签补充条款。...
买房定金是谁收
买房定金是谁收定金由卖房的人收,定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中,一套位置较好的学区房被好几个购房家...
大学生租房时要知道的事,大学生租房要注意哪些细节
一、大学生租房时要知道的事1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖...
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当...
租房合同违约直接走会怎么样
一、租房合同违约直接走有什么后果承租人违反租赁合同的约定,直接选择走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果对出租人的出租物造成损失的,出租人可以要求期赔偿,承租人可能面临起诉。《中华人民共和国合同法》...
未经行政部门登记备案的租赁协议是否无效
柴某诉叶某解除房屋租赁纠纷代理词
审判长、审判员:通过今天的法庭调查,根据案件事实及本案的证据,发表如下代理意见。一、本案原告主张与被告解除合同理由充分,理由如下:1、被告未经原告的同意,将承租的房屋租、转借。2、被告未经原告的同意,...
房屋租赁合同(9)
出租方:_________,以下简称甲方承租方:_________,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐...
购买二手房需要注意的事项
二手房买卖合同的签订中,可以从以下几个方面进行留意,以免受骗:1出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证,仅是由于产权人的某些原因未办,而可以补办土地使用权证的,应在产权人补办土地...
购买二手房需要注意什么
购买二手房需要注意什么在购买二手房的时候,大家一般都会关注房龄,但房屋的使用年限却不仅限房龄一个判断指标,房子的土地使用年限也很重要。房屋的使用年限具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,在我国土地是国...