二手房贷款时间跟什么有关
二手房贷款时间跟什么有关1、借款人年龄以工商银行为例,二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着,借款人年龄越小,贷款期限越长,而借款人年纪越大,贷款期限较短。一般,两个(含)以...
二手房交易需要调档吗
二手房交易需要先去调档吗?看情况。调档情况:房产证由于更换新房产证和没有契税完税证才要调档证明房产证满5年。买卖二手房的一般过程第1步:登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售...
房屋鉴定一般是什么部门进行
一、房屋鉴定一般是什么部门进行房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的...
商品房起火怎么赔偿
一、商品房起火怎么赔偿关于这个问题,我们首先要确定一个侵权人,也就是导致房屋着火的人或单位。其次,我们可以确认这属于一般的民事侵权行为,要承担侵权行为的民事责任:指行为人因自己的过错,实施非法侵犯他人...
卖房子为什么要调档
一、卖房子为什么要调档只有办理卖房委托书公证,由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。二手房购买后应当及时办理过户手续,...
购房补充协议怎么写
购房补充协议在书写和签订前,一定要特别注意一下几点:(一)违约责任要具体1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对...
如何避免二手房到手价风险
如何避免二手房到手价风险为了避免风险,买方首先应该了解“到手价”的含义。买卖双方在合同中应该明确对二手房的价格进行约定,尤其是对“到手价”包括哪些费用和不包括哪些费用作明确的限定,避免出现不应有的风险...
农村买房过户都需要什么手续?
听律网小编为大家整理了关于农村买房过户都需要什么手续?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、农村房屋过户怎么办理?根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国...
商品房销售管理办法
商品房销售管理办法第一章总则第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品...
二手房阴阳合同无效后定金怎么算
二手房阴阳合同无效后定金怎么算签订二手房买卖合同后,如果是阴阳合同造成合同无效的,并且造成合同无效的原因不是购房者过错的,售房者要退还定金。相关法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...