未过户的二手房可以直接转让吗?
听律网小编为大家整理了关于未过户的二手房可以直接转让吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一般买到二手房后,买家要去办理过户拿房屋产权,但是,有些人买房后随即反悔,并准备转让给他人。不过,因为办理...
买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?
听律网小编为大家整理了关于买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、定金定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成...
二手房低价买卖是否合法
一、二手房低价买卖是否合法二手房可以低价买卖,但不能低于当地税务局的最低过户指导价。根据《城市房地产管理规定》第七条的规定,房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(...
什么条件下能申请二手房房贷
什么条件下能申请二手房房贷二手房贷款是指购房人以通过房地产市场购买的房屋作抵押,向银行申请的用于支付部分购房款的贷款,也称售房人为个人的住房贷款。二手款贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2...
二手房买房手续是怎样的
二手房买房手续是怎样的二手房买房流程具体如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件...
买二手房被拒贷怎么办
买二手房被拒贷怎么办依据我国相关法律的规定,购买二手房时,如果被拒贷的,原因是买受人原因的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失,如果不是双方原因的,可以解除合同,出卖人要返还首付款或者定金。《最高人...
二手房买卖网签有保全的效力吗
二手房买卖网签有保全的效力吗对二手房买卖合同进行网签只是备案的情形,而保全是向法院申请对财产进行查封、冻结的情形,所以网签合同是不具有保全效力的。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 ...
买卖二手房买卖双方都缴税吗
买卖二手房买卖双方都缴税吗二手房买卖双方都需要缴纳税费。1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...
二手房买卖中如何认定不可抗力
一、二手房买卖中如何认定不可抗力《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)二手房买卖中,如果出现不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,就是属于不可抗力因素。《中华人民共和国合同法》第一百一十七...
现在二手房买卖必须交营业税吗
现在二手房买卖必须交营业税吗房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价...