夫妻共有房产 丈夫瞒着妻子悄悄抵押也有效
【延展阅读】维权:婆婆悄悄买下共同承租房符合规定吗?房子“悄然”被抵押“直到法院下发通知书,我才知道我的房子被抵押了。”邓-姨说。她告诉记者,自己和老伴在这套房子里已经住了26年,老伴10多年前患了脑...
房屋抵押登记程序及法律依据
一、房屋抵押登记程序及法律依据(一)登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋...
房产怎样解除预抵押
一、房产怎样解除预抵押(《物权法》有效期限截止:2020年12月31日)房屋预告登记是不需要申请解除的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。《中华人民...
房子抵押钱不是给自家怎么办
房子抵押钱不是给自家怎么办依据我国相关法律的规定,如果房屋的抵押人是第三人的,钱并不是给抵押人的,而是给贷款人,抵押人只是为债务提供担保,如果抵押人与贷款人是同一人的,出借人不给钱的,抵押合同是无效的...
房产抵押在银行,法院有权冻结吗
房产抵押在银行,法院有权冻结吗依据我国相关法律的规定,房屋抵押在银行的,人民法院是可以依法对房屋进行冻结的,查封冻结房屋时要通知抵押权人。相关法律规定《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻...
抵押房屋没注销有时效吗
一、抵押房屋没注销有时效吗房屋抵押的期限没有法律效力,即使抵押过期,债务没清,依然可行使抵押权,抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非清偿了债务。房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产...
房产抵押法律风险分析
在我们的日常生活中,一般人都知道借款有房产作抵押就万无一失了。谁又会去考虑其中的法律风险呢?下面就借款中以房产作抵押,最终对债权的实现存在的法律风险,以及如何规避这些法律风险作分析如下:一、经司法拍卖...
办理房屋抵押登记要提交哪些文件
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)主合同及抵押合同;(2...
房产没有抵押登记可以优先受偿吗
【案情简介】2012年3月7日,南昌市某物资总公司向陶某借款,双方签订房屋抵押借款协议一份,约定:借款金额为50万元,借款期限2个月。同时物资总公司以其公司名下的一栋房产的一层提供抵押。同日,陶某将5...
按揭与抵押的区别
按揭与抵押的区别一.按揭和抵押在法律上的区别:按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发...