判决后抵押担保执行有时效吗
一、判决后抵押担保执行有时效吗判决后抵押担保执行有时效限制的,人民法院执行的期限是6个月,超过6个月不执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条 向上级...
抵押权的生效要件有哪些
抵押权的生效要件有哪些一、抵押权的生效要件:根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物这四种财产设定抵...
法定抵押权的效力具体是怎样的
法定抵押权,是指当事人依照法律的规定,直接取得的抵押权。所谓抵押权的效力,是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的...
哪些财产是可以抵押的
主要保障债权人在债务人不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律...
流质抵押如何理解
立法禁止流押条款的目的主要是保护债务人、债务人的其他债权人及抵押人的利益,防止国有资产流失。因为债务人在进行抵押贷款时,往往处于急迫困窘之时,而债权人多会利用这一机会,迫使债务人订立流押条款,以价值非...
出售被抵押房产被判双赔
案情介绍:开发商隐瞒房屋被抵押的事实据原告黄女士诉称:去年11月,她和深圳某公司签订了《房产临时认购协议书》,并交付了定金,约定购买该公司在福田区建设的一处房屋。当时该公司向她声称“拥有该房屋的完全产...
最高额抵押的主债权是否可以转让
最高额抵押的主债权是否可以转让在一般抵押中,债权可以转让,抵押权随着主债权的转让而转让,债权人只需通知债务人和抵押人即可。但在最高额抵押中,由于未来发生的债权是不确定的,处于变化中,所以在决算期到来之...
抵押房能否买卖,购买已设抵押房屋是否有效
一、抵押房能否买卖,购买已设抵押房屋是否有效(一)已抵押房屋能否买卖1、我国有关抵押房转让的相关规定《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并...
怎样将房屋异地抵押给他人
房屋不能异地抵押。其实,不管是抵押贷款也好,无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷...
公安机关未办理抵押手续如何处理
公安机关未办理换押手续如何处理依据我国相关法律的规定,人民检察院发现公安机关的侦查羁押期限执行情况有未按规定办理换押手续的,应当依法提出纠正意见。《人民检察院刑事诉讼规则》第六百一十六条 人民检察院发...