购房的定金和订金区别是什么
购房的定金和订金区别是什么定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无...
怎么认定定金呢
定金,是一个法律专业术语,具体是指当事人一方为的订立、履行或保留解除合同的权利,依约定而向另一方支付的金钱或其他有价物。为了保证的实现和的履行,当事人可约定定金条款或定金合同。一个合法的定金条款或定金...
精装房入住需要注意的三大要点
要点一:要对精装修各种细节进行沟通在购买精装房的过程中,很多开发商并不愿意与业主约定过于细致的装修细节。因为如果约定太细,如果未能做到会影响到最后交房。所以一般精装房的合同都是比较空泛的,对于精装修的...
购房者交的定金在什么情形下可以拿回
购房者交的定金在什么情形下可以拿回一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签定《认购...
二手房需要留意的质量问题
1、楼体不稳定主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜,或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。买二手房时,要注意看下楼体是否正常,有无存在倾斜、...
认购书中的定金哪种情况可以退还
认购书中的定金哪种情况可以退还1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2...
定金合同属于什么合同
定金合同属于什么合同根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律...
如何有效地避免定金合同纠纷
定金合同纠纷如何有效地避免1、定金在签定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和证明合同,因此,在一般情况下,定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金,却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的,反而...
定金与订金的区别与法律问题
定金与订金的区别与法律问题定金和订金有很大的区别,违约时可以要求双倍返还定金,但是订金则不能。一、定金的法律意义《担保法》中对于定金的规定主要是:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
什么是二手房,购买二手房需要注意哪些事项
什么是二手房?二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的,是房地产产权交易三级市场的俗称。一般买一套二手房需要1-3个月,...