婚内房屋赠予合同是否有效
2020-07-18
|
132人看过
婚内房屋赠予合同是否有效
婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定的夫妻婚内财产约定，对夫妻双方均有约束力，并不因是否办理房屋权属变更登记而影响其效力。
关于1402号房屋，刘某主张其与孙某签订《协议》，将个人单独所有的房屋的一半产权赠与孙某，但因未办理过户，故其行使赠与人的任意撤销权，该房屋仍应属其个人所有，孙某仅能分得共同还贷部分相应的增值利益。就此，法院认为，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式。现刘某与孙某采用书面形式对该房屋的产权状况进行了约定，该约定不违反法律法规的强制规定，应予认可。刘某虽主张其系受迫于孙某而签订《协议》，但未提交证据证明其存在欺诈、胁迫等情形，故《协议》之约定对双方均具有约束力。基于此，1402号房屋应当按照夫妻共同财产进行分割。法院结合该房屋的市场价值、还贷数额和房屋使用情况，判决该房屋归刘某所有，由刘某支付孙某相应房屋折价款。
综合上述，小编整理有关婚内房屋赠予合同是否具有效力的相关内容。由此可见，如果夫妻在婚内已通过协议的方式，对其名下财产权属做出的特殊约定，那么对夫妻双方均具有约束力，并不因房屋是否办理变更登记手续而影响其效力。如果你对这方面还有更多问题，律聊网提供专业法律咨询服务。
声明：法否网站法律法规相关法规文件均转载自：政府网、政报、媒体等公开信息，对本文的准确性和合法性，请核对正式原件和公开信息源。如有建议，请联系我们，我们将及时核对处理。意见反馈
最新文章
微信扫码
随时在线咨询
扫码入驻律师
Copyright © 法否网法律咨询丨豫ICP备19038413号-3
增值电信业务经营许可证（豫B2-20200484）河南律聊网络科技有限公司
Copyright ©
法否网法律咨询
版权所有 联系地址：河南省郑州市金水区金水路30号二楼西229室 QQ:2706019507