产权不清晰的房屋怎么租赁
产权不清晰的房屋怎么租赁
不可以租赁，需要明确产权才可以租赁。
为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求有下列情形之一的房屋不得出租：
1.不具备房产证或其他房屋权属证明的房屋。
即产权模糊，没有拿到房产证或其他可证明房屋归属权的材料或文件。
2.凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋。
对于新建住宅，必须经过国家相关部门综合验收，取得出售或租赁许可证后才能进行出租。
3.产权属于二人以上共有的房屋，未取得共有人同意的。
多人共有的房产应取得所有产权人的同意后，才能正常出租。
4.廉租房、房管部门的公有房屋或是其他企事业单位“自管房”的房屋。
法律明确规定廉租房不能出租，房管部门的公有房屋或其他企事业单位“自管房”有规定的也不能进行出租。
5.已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前。
因各种原因被抵押的房屋要出租之前，必须经过抵押权人的同意才能进行。
6.未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的无证房。
违章建筑因其没有经过国家规划部门的批准和验收，存在着如安全等一系列问题，是不能进行出租的。
7.有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑。
8.违反规定改变房屋使用性质的。
一般情况下，房产证上都会表明房屋使用性质。随意改变使用性质，比如未经批准将住宅用途的房屋进行商业活动，都是不允许的。
9.权属有争议的房屋。
即房屋产权不明确，比如亲人离世留下来的房产，没有过户或完成分割的情况下，房屋产权不明确不能进行出租。
10.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
从以上对于产权不清晰房屋租赁的相关建议当中，我们可以看出来，对于房屋租赁来说，产权越清晰的越好。假如对于产权不清晰房屋租赁的相关问题还有想要了解的地方，建议及时咨询一下律师以及相关法律部门。网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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