一般共有财产分割
2021-04-15
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听律网小编为大家整理了关于一般共有财产分割的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
在共有关系存续期间，共有人负有维持共有状态的义务。
分割共有财产的规定：
1、约定不得分割共有财产的。
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，维持共有关系，一般不得请求分割共有财产，消灭共有关系。
2、虽有不得分割的约定，但有重大理由需要分割共有财产的。
共有人虽然有不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的协议，但共有人有重大理由，需要分割的，可以请求分割。至于请求分割的共有人究竟是一个人、数人或者全体，在所不问。但如果共有人全体请求分割共有财产的，则为消灭共有关系的当事人一致意见，当然可以分割。
3、没有约定或者约定不明确的。
对于共有关系的保持没有约定或者约定不明确的，如果是按份共有，共有人则可以随时请求分割；如果是共同共有，共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，也可以请求分割。
4、造成损害的赔偿不论是否约定保持共有关系，共有人提出对共有财产请求分割，如果在分割共有财产时对其他共有人造成损害，应当给予赔偿。
因此，还是建议当事人之间对共有财产进行约定，以防日后产生不必要的麻烦。
对共有财产的分割产生的纠纷，及时起诉维护权益。
涉及法律法规
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
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