听律网小编为大家整理了关于协议离婚夫妻共有房产可以约定归子女所有吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
夫妻感情破裂协议离婚时,双方都无法确定夫妻共有房产归属时,可能会约定归子女所有,既可以合理处理房产分割问题,也对子女表达了父母的爱。那么,协议离婚做该约定是否会得到支持,可以先确定是否符合离婚法律规定。
一、夫妻共同房产可以约定归子女所有
《婚姻法》 第三十九条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理······
夫妻共有房产属于共同财产,只要双方达成一致约定归为子女所有就可以。
二、离婚房产已约定条款不支持撤销
《合同法》 第二条
本法所称合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
由此可以看出,夫妻双方在离婚协议中约定房产给子女的,不适用《合同法》中赠与条款的规定,而应适用《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解释的规定。
《婚姻法》 第十九条
·····夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。······
《婚姻法》司法解释二 第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔 ,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
男女双方在离婚协议中对房屋所作的财产处理,与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款构成离婚协议的整体,没有房产的处理,可能离婚的目的无法达到,所以房屋归子女所有的约定是依附于双方婚姻关系的解除,带有身份关系性质,不同于一般性的单纯财产赠写,即没有婚姻关系的解除就没有房产的赠与。因离婚已成事实,在离婚后要求撤销赠与,显然是不符合法律规定和立法精神的。所以男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或者撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈、胁迫等情形,不能支持。
由此可见,夫妻双方是可以在离婚协议中约定房子归孩子的。同时,在双方婚姻关系因离婚协议得以解除,且离婚协议的其他内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,赠与行为不能随意撤销。
为避免未来发生类似状况。 建议在协议签署之后,及时办理过户登记手续或完成交付。同时在处理夫妻财产纠纷时,不宜简单套用《合同法》《物权法》 的相关规定,而应首先适用《婚姻法》及其司法解释的相关规定。
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