财产分割公证的必备材料是什么
2020-07-19
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()字第号
兹证明于年月日来到我处，在我的面前，在前面的财产分割协议书上签名。
中华人民共和国省市公证处
公证员___________________(签名)
年月日
(公章)___________________________
附：
财产分割公证书是证明具有法律意义的事实的公证书。财产分割是指共有人对共有财产进行分割的一项法律行为。
财产分割公证的必备材料
财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。
财产分割协议书公证，动产的由当事人户籍所在地、分割行为发生地的公证处受理;不动产的由不动产所在地公证处受理;动产与不动产均有的以主要财产所在地公证处受理。
协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料：
⑴各方当事人的身份证明(户口簿、身份证、营业执照等)。
⑵共有财产的产权证明。
⑶分割协议书草稿等。
财产分割公证的流程
首先，要区分所分割财产是按份共有还是共同共有，分割按份共有的财产是财产共有的按已有的份额进行分割，分割共同共有的财产是财产共有人先确定每个财产所有人的份额，后按确定的份额进行分割。
其次，产权必须明确、清楚。再次，协议书内容要符合均等处理并考虑共有人对共有财产的贡献大小。
另外，对不宜分割或分割有损其价值的财产，协议当事人可采取折价补偿等方式处理。共有财产分割后，当事人一方要出卖自己分得的财产时，若该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的，其他原共有人有优先购买权。
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