个人贷款展期期限是否有限制
一、个人贷款展期期限是否有限制
依据我国相关法律的规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
《个人贷款管理暂行办法》
第三十九条 经贷款人同意，个人贷款可以展期。
一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
二、个人怎么申请银行贷款
首先，个人贷款分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款中最常见的款方式为房产抵押贷款和汽车抵押贷款。其中，汽车抵押贷款主要在民间借贷机构办理，银行基本不支持此类贷款，本文暂且不表，下面我们先看一下房产抵押贷款的流程：
1.向银行提出贷款申请
借款人向银行提出贷款申请，声明贷款额度、期间以及贷款用途。
2.向银行提交申贷资料
借款人将房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核，如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款，则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。
3.银行方上门评估房屋价值
房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成，市区内的房屋最快当天即可完成，完成时间与房屋距离成正比。
4.银行审批
在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后，由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力，借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低，则贷款审批通过，进行下一步;反之则拒绝向此人放款。
5.公证借款合同
在贷款审批通过之后，借款人需要填写借款合同及其他相关文件，并签字按手印，由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款，房主也需要到场。
6.银行方办理抵押登记手续
这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后，由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂，耗时相对较长，也是影响放款速度的关键所在。
7.银行放款
到了这里，借款人只要开设还款账户等待放款即可。
微信扫码
随时在线咨询
扫码入驻律师