公有居住房屋能转让承租权吗
一、公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权
公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。
2、转租金的确定权
房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。
3、转让对房屋的承租权
公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
4、与有承租公房居住权人的互换权
公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
5、承租人户名的变更请求权
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。
6、对出租人终止租赁关系的对抗权
二、公房承租权可否作为遗产继承?
在回答公房是否具有继承权之前，我们先来明确公有住房承租权的概念和特点。公有住房承租权是我国计划经济的产物，它主要具有以下特点：
1、公有住房的承租人是特殊主体，是在国家机关或者国有、集体企、事业单位工作并达到一定工作年限的职工。
2、公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同。
3、公有住房租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出，远远低于市场价房屋租金。
4、公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利，即具有永久占有、使用、支配、转让等权利。
以上就是小编搜集整理到的相关资料，希望能够对您有所帮助。通常来说，公有房屋是可以转让承租权的，甚至承租人有权利永久占有、使用等。如果您对此依旧感到困惑，或者您还有什么相关法律问题需要解答，欢迎您到网进一步咨询。
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