住房公积金的处理办法

住房公积金的处理办法

一、在鄂尔多斯缴纳住房公积金，在包头卖房子能否办理公积金贷款？

可以。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金上调申请后如何办理？

以下是我没有住房公积金，怎么办理公积金问题回答。住房公积金办理流程新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记和住房公积金帐户的设立手续。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣，连同单位为职工缴存部分，由单位统一转到指定的银行专户内，由管理中心计入职工住房公积金账户。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内为职工办理本月住房公积金的缴存。建立住房公积金制度的单位，应当切实履行《住房公积金管理条例》规定的义务，为职工办理住房公积金缴存登记。单位应当如实填报《住房公积金缴存基本情况核定表》和《住房公积金汇缴变更清册》，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，为职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

三、住房公积金支取的相关问题办理个人住房公积金贷款后，是否可以支取住房公积？

一般来说，只要购买了自用住房，就可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总够房款。如果是贷款买房的话，无论是商业性个人住房贷款还是委托性个人住房公积金贷款，在购房后，经住房公积金管理中心审核同意，可以按季或按年支取公积金，用于归还贷款。

四、住房公积金清册办理与提取所需材料

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还产权自有的住房贷款本息；

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的　　二、非住房消费类　　

1、离休、退休（退职）；

2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；

4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；

5、享受城镇最低生活保障；

6、出国、出境定居；

7、职工死亡或被宣告死亡。

五、提取公积金贷款后能否使用新房产权？

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

六、住房公积金缴纳条件和必须缴纳吗？

按照《公积金管理条例》，公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。但是在实际操作中，公积金是被排除在社保之外的。而且公积金现在的政策也只有一个条例，不像社会保险那样达到了立法的程度。因此许多企业现在没有给职工上公积金，也并没有因此而受到任何处罚。个人理解，公积金不是社保，公积金更像是一种企业福利，单位效益好的，不妨给大家上公积金，来提高员工的凝聚力。效益一般的，也没必要咬着牙上这个公积金，给自身增加负担。这就是住房公积金必须交吗的回答，请参照。

七、人死后公积金如何处理？

1.死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明；

2.遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书复印件一份（并提供原件用于核查，须明确涉及住房公积金分配）；

3.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；

4.继承人身份证；

5.继承人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。提取申请人按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件（并提供原件用于核对）及委托公证书原件。提取业务办理场所建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。html谢谢您的咨询！

八、本地户口的住房公积金办理方式和是否需要公积金？

1.在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满；

2.在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；

3.只限承租人本人提取；

4.中心审批人员可在租赁合同期内不定期上门抽查核实职工的租房行为是否真实，不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。每次申请均需提供下列资料

1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件；

2.房租发票原件与复印件，如果是与单位签订租房合同无法提供发票的，可提供收据（需加盖单位公章或财务章）；

3.房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（自出具之日起一个月内提出申请）。

4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。

5.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；注

1.由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》（无需再提供《住房公积金提取申请表》）及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。

2.“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。

九、公积金提取问题解惑，身份证申请公积金须办理过。

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

1.销户提取:包括离、退休农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁到国外、港、澳、台地区定居完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系领取失业保险金被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的家庭成员患重大疾病（包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变）住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

十、被执行人薪水与住房公积金被保全后，法院能否在执行期间处置住房公积金？

与诉讼的先后步骤无多大的关系，关键是看可否有财产典质登记手续，质押，留置等情形。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的限定（试行）》十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配多份奏效法律文书确定金钱给付的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无保证物权的，按照执行法院采取执行措施的先后步骤受偿。多个债权人的债权种类分别的，基于所有权和保证物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个保证物权的，按照各保证物权成立的先后步骤清偿。一份奏效法律文书确定金钱给付的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不够清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无保证物权的，按照各债权比例受偿。

十一、公积金提取需要办理五险一金和住房公积金的证明吗

1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。　　

2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。　　社保的缴纳方式是　　一、如果你在公司上班，可以要求公司为你缴纳社保，缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。　　二、如果你是个体工商户或者自由劳动者，你可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。具体操作方法是　　

1，可携带《职工养老保险手册》以及失业证明、解除或终止劳动关系证明，到社会保险机构办理接续养老保险关系（原在市本级参保企业人员到市社会劳动保险局办理。　　

2，接续养老保险关系后，缴费年限可以同以前在企业的缴费年限合并计算，到达法定退休年龄，且缴费年限满15年以上的，由保管档案单位代其办理退休手续，按规定享受养老保险待遇

十二、提取公积金须提供本地无房证明。

询问公积金中心。