婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么有没有规定？

一、婚前房产婚后按揭离婚分割的规定。

婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是婚后的还款部分由双方当事协商或者人民法院按照平均分割基本原则来确定。因为我们国家法律的规定，如果是婚前付首付的部分的话是属于个人的财产，不能够列为夫妻共同财产分割。

三、夫妻离婚，按揭的房子是否可以分割，法律有什么规定？

【问题解析】
夫妻离婚，按揭的房子可以分割，分割方式为

1.如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2.协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3.如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

四、婚后共同按揭的房子离婚怎么分？

1、双方协商分割按揭房。

2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。

五、如何在离婚时分割按揭房？

法律分析
离婚按揭房子怎么分割是先由双方协议分割，双方协议不成再请求法院判决。法院房子的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如一方在离婚时生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十八条

六、按揭的房子是否可以分割？法律规定有哪些？

【问题解析】
夫妻离婚，按揭的房子可以分割，分割方式为

1.如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2.协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3.如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

七、婚前房产婚后按揭离婚分割的规定

法律分析婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是婚后的还款部分由双方当事协商或者人民法院按照平均分割基本原则来确定。因为我们国家法律的规定，如果是婚前付首付的部分的话是属于个人的财产，不能够列为夫妻共同财产分割。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律师提示以上是“婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么？”问题的详细解答。假如您找不到合适的律师帮您，请戳页面咨询按钮，我们安排专业律师为您答疑解惑。相关补充1离婚财产分割纠纷怎么请律师1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期2、如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用。相关补充2离婚财产分割纠纷请律师怎么收费需要结合实际情况确定。

1、对于律师处理案件时的代理费用，各地都有相关的政府指导价，但相关规定给出的都是大概的范围，给予了律师很大程度上的定价弹性空间。

2、律师费不仅取决于不同城市的生活水平和消费水平而存在一定的差异，同时也要视案件的复杂程度和涉及到的财产标的才能确定的。

3、不同的律师代理的基准价格以及不同案情和标的额对应的附加额度也是有所不同的，因此建议当事人和律师详细地讨论案情之后再咨询律师费的相关事宜，这样得出的结论更加的准确；同时也提醒当事人不要轻易相信在没有提及案情时对方做出的轻易承诺。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

八、婚后财产分配法律如何限定无？

如果房是结婚前买的，房的产权通常会归你，但是婚姻关系存续期间所还的借贷隶属夫妻共有财产，你应该要赔偿通常给女方，如果是婚后才按揭买房的，则房隶属夫妻共有财产，除非你能证明你们之间有婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的商定。

九、婚前财产离婚不分的新婚姻法规定

2001年，刘新经朋友介绍结识了A，双方恋爱不久就产生了结婚的念头。为了准备婚房，刘新通过按揭贷款购买了一套商品房。同年底，刘新拿到了房产证，产权人是他个人。2002年年初，刘新与A喜结良缘。婚后夫妻二人决定齐力还贷。随着婚姻生活日趋平淡，两人渐渐觉得彼此并不适合对方，常因琐事争吵，最终导致感情破裂，并决定今年离婚。在离婚过程中，双方为房屋的分割发生了纠纷。A认为，自己参与了房屋的还贷，因此房屋属于夫妻共同财产，且目前已经增值，应当平分。而刘新则认为，房子是他个人买的，产权人是自己，A无权要求分房。A无奈，只得求助南京市第三公证处的工作人员。公证员剖析我国新规定，一方的为个人财产。由于房屋是刘新在婚前所购，且房产证上也只有他一人的名字，因此房屋属于刘个人财产，不属于夫妻共同财产，A无权要求分割。针对A退一步要求享有房产增值的部分收益时，公证员认为她是否有权分割，取决于他们的共同还贷或其他共同劳务是否是房屋增值的主要原因。如果二人通过房屋装修使房屋增值，A就有权分割增值收益。反之，如果房屋增值是纯自然原因，A将无权分割。公证员给读者提供了两条避免产生矛盾的途径，一是婚后将夫妻双方的名字均写到房产证上，这样，房屋就属于夫妻共同财产，双方可以平分，而增加名字，只要到房产局办理变更登记手续就可以了。二是婚前双方就到公证处对房屋做婚前财产约定公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。（文中人物系化名）通讯员许胤奕陈钟实习生范媛培记者徐红霞

十、离婚时如何分配按揭房产?

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。

十一、婚前按揭婚后证婚后还房贷，属夫妻共有财产

婚前男方支付首付，房屋证在男方名下，婚后共有还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分隶属夫妻共有财产，但是首付以及婚前还钱部分与女方无关。　　如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共有财产，能够去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷无还完，所以是不能在房屋证上面加上女方姓名的。　　还有一种方式，就是两方之间签订书面的财产商定，明确商定该房屋隶属夫妻共有所有，并签字确认。