一、房子只有一个人的名字，离婚时，有权分割吗
1、是否有权分割，要看房子的具体情况，一般来说，只要认定为夫妻共同财产，即使登记于一方的名下，也有权进行分割。
2、《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
二、房产证主名是女方后面加了男方的名字，房子贷款未结清，离婚后可以除去男方的名字吗
是这样，办理房产证去掉名字，需要住房贷款还清，无抵押，注销他项权证之后，有房产证，契税证和土地证，才可以一起到房管办理，。 你们是办理离异住房析产过户，是凭离异协议去办理。 贷款没有还清，无法办理去名子，不去掉名字，住房还是你俩共有，男方不还贷，银行去起诉男女双方，
三、夫妻只登记一个人名字的房子，离婚后怎么办
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；
2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割。
四、房子是父母出钱买的，办理房产证时写夫妻的名字在离婚时会被分割吗
房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照民法典规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。
3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应民法典规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
五、离婚后房产证是两个人的名字，可以写两个人的名字吗
在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
六、房子登记的是夫妻双方的名字，在离婚的时候，贷款是没有还请，现在是因为男方出轨才会导致的离婚，对于夫妻离婚房产，是要如何分割？
夫妻离婚房产如何分割？1如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。3婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。4对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。5双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。6双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。7婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
七、请问下如果在结婚之前男方买套房，问题一，结婚之前房屋证上只写男方的姓名，然后结婚后在写男女两方的姓名，到时如果离婚房该是谁的，问题二，在结婚之前房屋证上就已经写了男女两方的姓名，到时如果离婚房该
房屋证上写的是夫妻两方的姓名的，该房屋的所有权隶属夫妻两方共有财产的。如果是男方婚前个人全款支付买下的房，且房屋证上只有男方一个人的姓名的话，该房屋隶属男方婚前个人财产。房屋证（emisesemit）购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所买房屋行使占有、使用、收益和处罚的权利的资料。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。八、我想问一下结婚时登记房屋夫妻共有，离婚时我俩将现在的房都协议给小孩共有，离婚后但是房本姓名还是男方的现在男方离世能否将房过户过来
夫妻共有房屋登记怎样处置，对隶属夫妻共有的房屋，应当按共有房屋登记。我国有一些城市已经开始对隶属夫妻共有的房屋，要求与其他形式的共有财产相同，由共有人共有申请。修改前的《婚姻法》第十三条限定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共有所有，两方另有商定的除外。又在该条第二款限定夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。2000年修改的《婚姻法》将原第十三条改为第十七条，并增加了第十八条（财产为一方所有的几种情形）、第十九条，第十九条限定夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部分各自所有、部分共有所有。商定应当采用书面形式。无商定或者商定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的限定。可见，修改后的《婚姻法》对家庭财产的限定，更为倾向于由当事人自行商定。登记机关在判断房屋所有权可否隶属夫妻共有时，已不能单凭是婚前财产或是婚姻关系存续期间获到的财产来确定。在现实生活中，将家庭财产商定为一方所有的尚属少数，绝大部分财产隶属另一半间共有。《城市房屋权属登记管理办法》第十一条限定房屋权属登记由权利人（申请人）申请、共有的房屋。由共有人共有申请。依这一限定，大部分私有房屋应由夫妻两方共有申请登记。但是由于各种原由，当事人还不习惯于按共有的房屋申请登记，登记机关除了在当事人提供的登记文件明确为共有外（如购房合同由夫妻两方共有订立、公证书载明为夫妻共有等），通常是是按当事人的申请，将其作为一方的房屋予以登记，只是在对房屋进行处罚或是继承发生时，将另一方作为共有人处置。
引用法规
[1《婚姻法》 第十三条
[1《婚姻法》 第十三条改为第十七条
[2《婚姻法》 第十八条
[3《婚姻法》 第十九条
[4《婚姻法》 第十九条
[5《婚姻法》 第十七条
[6《婚姻法》 第十八条
[1《城市房屋权属登记管理办法》 第十一条
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