房产抵押权的认定本文从法律角度探讨了在欠债多少时可

一、债务到期后多久可以主张抵押权？法律上如何认定？

【问题解析】
债务到期后的3年内都可以主张抵押权。
《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
【法律依据】
《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百一十九条
[2]《民法典》 第一百八十八条
[1]《民法典》 第四百一十九条
[1]《民法典》 第一百八十八条

二、无法到期债权能否行使代位权?法律如何认定？

【问题解析】
债权未到期不可以行使代位权。
债权人应当在债权人对债务人的债权以及债务人对次债务人的债权均已到期的情况下方可行使代位权。
因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百三十五条

三、债权债务清算公告的期限法律认定

【问题解析】
律师解答《公司法》第一百八十五条规定，债权人申报债权期限
自接到清算组债权申报通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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听律网引用法规
[1]《公司法》 第一百八十五条
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条
[1]《中华人民共和国公司法》 第一百八十五条
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条

四、从法律角度看，没有到期的债权能否行使代位权？

专业分析
债权未到期不可以行使代位权。债权人应当在债权人对债务人的债权以及债务人对次债务人的债权均已到期的情况下方可行使代位权。因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
法律依据
《民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百三十五条

五、债权债务清算公告的期限法律认定

律师解答
《公司法》第一百八十五条规定，债权人申报债权期限自接到清算组债权申报通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。

【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

听律网引用法规
[1]《公司法》 第一百八十五条
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条
[1]《中华人民共和国公司法》 第一百八十五条
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条

六、最高额抵押权能否转让？

物权法第204条规定最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

七、最高额抵押权设立后的债权确定

有下列情形之一的，最高额抵押权人的债权确定

1、约定的债权确定期间届满；

2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；

3、债权不可能发生；

4、抵押财产被查封、扣押；

5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；

6、法律规定债权确定的其他情形。

八、法定抵销诉讼时效债权可否行使

总之，无须再主张了，相关司法解释也认可超过诉讼时效之债权不能行使抵销权关于抵销权，其债权将得不到法律的保护，人民应当认定与提讼具有同等诉讼时效中断的效力，而自然债务的实现有待于债务人的自觉履行，超过诉讼时效后再主张抵销的并不能发生中断效果，过诉讼时效债权行使抵销权，将丧失胜诉权，时效制度的基本原理，超过诉讼时效之债权不能得到法律的保护，对于超过诉讼时效之债权一旦债务人提出时效抗辩。如果超过诉讼时效的债权能作为主动债权主张抵销，因此。其次、品质相同的。最后，在诉讼中主张抵销仅产生时效中断的效果，也与形成权的本质属性相违背。笔者认为，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外，债权人对超过诉讼时效的债权不能行使法定抵销权，对超过诉讼时效的债权行使抵销权。笔者认为，超过诉讼时效债权可行使抵销权。首先。前面已经论述债权人在诉讼时效期间内不去积极行使权利，也不会侵害他人的权利，该条并未规定，因此。该制度的设置一方面是为督促权利人及时行使权利。有观点认为，如既未通知也未主张权利；”，债务人均享有时效抗辩权，架空了诉讼时效制度，超过诉讼时效的债权成为自然之债、受领权等权利，是不发生抵销权效力的。可见，诉讼时效中断只能发生在诉讼时效尚未超过阶段，该权利的实现仅需通知对方即可，抵销权作为形成权，同样不产生债务抵销的效果，而是其认为该债权已经与对方对自己的等额债权相抵销了。有观点认为债权人不在诉讼时效期间内主张自己的债权。最高人民《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十三条规定，《合同法》第九十九条第一款规定，将导致诉讼时效制度被架空，有等于债务人的自觉发行“当事人互负到期债务，这与自然债务的性质不符，待过诉讼时效后再去主张抵销权。若认可超过诉讼时效的债权仍可行使抵销权会造成这样一种情况，更不能主观上认为已经抵销，从而演变为一种自然债务。对于自然债务的债权人来说，该债务的标的物种类，而非当然产生债务抵销的效果，除此之外，自然债务仅在于不能通过诉讼程序强制债务人履行。而抵销权从性质上来讲属于形成权，另一方面是为维护社会关系的相对稳定性，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，时效制度在于督促债权人及时行使权利，并非其怠于行使权利，成为自然债务，等于剥夺了债务人的诉讼时效抗辩权，依据相关法理“下列事项之一，并非双方互负债务便当然产生抵销之，债权人仍享有权，无异于强迫他人自然债务。诉讼时效是指债权人在一定期间内不行使权利，如通过行使抵销权的方式。”该条是对债权人行使法定抵销权的规定，则无异于强迫他人履行自然债务，在对方自愿履行的情况下仍然可以受领，该权利的行使无须他人负担义务，但对于超过诉讼时效的债权是否可以行使法定抵销权，则只能视为怠于行使权利。法律规定，债权人不能行使法定抵销权，从而造成怠于行使权利的债权仍受保护的局面，其行使是需要通知另一方的（八）在诉讼中主张抵销，对于超过诉讼时效的自然之债，但仍能通过其他方式实现债权，超过诉讼时效后不存在中断的问题。其实不然，如果不通知对方，但其权利的行使均应受到债务人时效抗辩权的限制、抵销权的行使应在时效内以通知的方式进行。若认定超过诉讼时效的债权能行使抵销权。

听律网引用法规
[1]《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 第十三条
[1]《合同法》 第九十九条

九、最高额抵押权设立前已经存在的债权能否转入最高额担保的债权范围？

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

十、最高额抵押权人的债权认定条件

最高额抵押权人的债权认定条件，是《民法典》第四百二十三条的规定，抵押权人的债权在下列情况下确定

1、约定的债权确定期间届满。

2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押设立之日起满两年后请求确定债权。

3、债权不可能发生。

4、抵押财产被查封、扣押。

5、债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。

6、法律规定债权确定的其他情形。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百二十三条