建设工程中的买卖合同纠纷可以异地起诉吗建设工程合同纠纷管辖

建设工程中的买卖合同纠纷可以异地起诉吗建设工程合同纠纷管辖

一、建设工程中的买卖合同纠纷可否异地起诉，是否享有管辖权异议？

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

二、建设工程合同纠纷注意问题

签订一份施工合同是工友们进行工作的前提，不然就可能会引发一系列的合同纠纷。当面临纠纷时，通过诉讼的途径解决相关问题可能是最佳的办法之一。那么，工程纠纷异地能起诉吗？建设工程合同纠纷注意问题呢？北京盈科（武汉）律师事务所王运才律师解析。工程纠纷异地能起诉吗工程合同纠纷，属于专属管辖的案件，只能在工程所在地的法院起诉，不能在异地起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二十八条

三、"工程建设分包合同纠纷是否可以异地起诉？"

我国《民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
由上可知，如果发生劳务分包合同纠纷，则被告住所地人们法院管辖。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十一条

四、"建筑工程施工合同纠纷能否异地起诉？"

双方在《建设工程施工合同》中约定合同争议由被告住所地人民法院管辖，建筑工程施工合同纠纷管辖是双方的真实意思表示，并未违反当时的法律法规的规定，合法有效。而且乙方拟提起的诉请系基于甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》提出，故不属于不动产纠纷，而应当属于合同纠纷。因此，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”之规定，故本案应向被告住所地的人民法院起诉。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条

五、建设工程分包合同纠纷该如何起诉和立案？

《解释》的，建设工程分包合同纠纷管辖，其不但排除了双方当事人协议管辖的权利，而且法院也不能基于一方当事人的应诉取得管辖权。为了进一步理清案由确定过程中对基础法律关系的认定，统一地域管辖的认识，本文试就《解释》公布后可能出现的若干问题，

六、建设工程承包合同纠纷可以异地起诉吗？

有关法律的相关规定，建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。

七、"基层法院不能将基层法院受理的案件移交中院审理"

如果一审标的额达1000万元，一般在中级人民一审。为减少讼累，中院可以要求将两案合并审理。

八、"仲裁委员会如何审查建设工程施工合同纠纷？争议是如何解决的？"

有效。商定管辖并不是《民诉司法解释》的限定，早就有了。 感谢您的询问，能够电话详尽询问以便于给您提供更加完善的法律服务，最大限度的维护您的合法权益。

九、劳务合同纠纷诉讼管辖地不一致，可以申请仲裁吗？

条件之一是劳务合同纠纷仲裁委员会的裁决书没有明确指定。一般来说，仲裁裁决书在这方面的裁决有两种可能，一种是“不服裁决的，任何一方都有权向有管辖权的人民提起”，另一种是“不服裁决的，向某某提起”。如果裁决书已经指定了明确的管辖，那么劳动者和用人单位都只能到指定的;如果裁决书没有明确指定管辖权的，那么任何一方都可以向劳动合同履行地或用人单位所在地的。条件之二是劳动者没有对仲裁裁决提起。若劳动者在合同履行地，用人单位在单位所在地的话，那么就应当由合同履行地的管辖这起劳务合同纠纷诉讼。

十、诉讼程序在建设工程合同纠纷中的应用

1、写好书2、携带证据和书到立案并交诉讼费3、开庭审理过程主要有宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。

4、执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

十一、合同纠纷案件的管辖法院

1.《民诉法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。这是一般合同纠纷的管辖确定原则，凡是《民诉法》没有例外规定的，均使用该准则。

2.因合同纠纷提讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又不在合同约定的履行地，应由被告住所地人民管辖；

3.保险合同纠纷，《民诉法》第24条，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。此外《民诉意见》第25条的规定，如果保险标的物是运输工具或运输中的货物，应由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的管辖。

4.运输合同纠纷，《民诉法》第27条，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。

5.以上只是大致的对一些管辖进行说明，希望对您有所帮助，如果对这方面知识感兴趣的话，建议专门买一本有关书籍研究。

听律网引用法规
[1]《民诉法》 第23条
[1]《民诉法》 第24条
[1]《民诉意见》 第25条
[1]《民诉法》 第27条

十二、合同纠纷提起诉讼，当事人可以选择管辖人民法院吗？

１应当在书面合同中协议选择，在口头合同中选择管辖人民法院的无效。２应当选择与合同有实际联系的地点的人民法院管辖，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。３协议选择不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择了解决合同纠纷的管辖人民法院的，按照当事人的约定确定管辖人民法院。