离婚财产分割,男方婚前贷款买,离婚后房产应该怎么样分割

离婚财产分割,男方婚前贷款买,离婚后房产应该怎么样分割

一、婚前按揭购房，离婚财产分割

【法律意见】
婚前财产女方无权分割，对于婚后拆迁所得，女方可以要求分割。
【法律依据】
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

二、婚前全款买房，无贷款、无抵押，产权证男方名，离婚会分割财产吗？

1、如果男方存在过错的话，应该需要证明对方是属于过错方的啊，一般一方存在过错的话，可以主张过错方少分或不分夫妻的共同财产的啊。并且属于夫妻的共同财产的，没有特殊情形的话，一般会平均分配为原则的。

三、离婚财产分割男方婚前贷款房能否获得分红？

1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。

3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

四、婚前男方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产应该如何分割？

【问题解析】
男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和民法典》 第一千零八十七条

六、婚前男方全额买房无贷款，婚后房产证添了女方的名字，离婚时女方可以分割房产吗？

1、可以参与分割。登记完成后，婚前财产就变成共有财产了，离婚时，女方是可以分割该套房产的。房产作为不动产，在离婚分割时，一般需要夫妻双方先进行协商处理，比如直接变现，夫妻分配房款；或者一方通过货币补偿的方式，按照市场价格补偿给另一方一定的房款，收到房款的一方从份额中退出，产权全部归到另一方名下。

2、对于夫妻双方协商不成的，可以起诉至法院，由法院进行裁决。

七、男方婚前签署不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时如何分割房子？

如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

八、婚前共有财产购房如何分割？

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

九、男方婚前房产如何分割法律规定

一方婚前购买房屋，离婚房产分割《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

听律网引用法规
[1]《婚姻法司法解释三》 第十条
[2]《婚姻法司法解释三》 第三十九条

十、男方婚前支付的房屋首付款是否属于夫妻共同财产？在离婚时可以进行分割吗？

《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

听律网引用法规
[1]《婚姻法解释三》 第十条
[2]《婚姻法解释三》 第三十九条

十一、男方婚前购房贷款一次性结清，离婚后能否要求分割？

可以要求分割

十二、婚前购买房屋是否能够分割？婚前按揭贷款购买房屋，婚后债务清楚如何分割财产

1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。

2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。

3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。