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办理房产证需要公证吗房产公证怎么办理

来源:法否网 2025-07-19 05:00:51 2 人看过
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办理房产证需要公证吗房产公证怎么办理
办理房产证需要公证吗房产公证怎么办理

一、办理房产证需要公证吗?房产公证如何办理?

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,办理房产证公证,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。

二、"没有公证房产证过户需要办理哪些手续?"

你好,关于上述的问题,我在听律网的解答如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;  

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;  

2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;  

3.被继承房产的产权证明;  

4.被继承人的死亡证明;  

5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;  

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;  

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

三、办理房产公证所需材料及办理流程

房产公正要到当地公证处去办理,办理前要亲自前去先咨询,抱你问题讲清后公证员会告诉你需要准备的材料,公证需要在场的人员,准备好后再去办理,如果办理时少了一样份材料或有一个人不能出席那就不能办理了

四、婚前财产划分的公证办理流程、资料准备

如何办理婚前房产公证?办理房产公证要走那些流程?当事人准备材料。应携带以下资料

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

2、与约定有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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