在离婚中唯一的住房财产怎么分割？

一、婚前有房离婚后财产能分割吗？

关于“婚前有房，离婚后财产可以分割吗”的相关我在听律网的解答如下　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类　　

1个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。　　2一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。　　3婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。　　4一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。　　婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。婚前财产离婚后可以分割吗这个问题可以参照上述的回答进行采纳哦。

二、"房子贷款能否作为离婚财产分割的组成部分？"

《民法典》及其司法解释中对分割夫妻共同财产的规定

1、《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

3、《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《民法典》 第一千零八十九条
[1]《民法典》 第一千零九十二条

三、"无房产证无法分割农村房屋"

1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，只能判给婚前所属的一方所有。

2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

3、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的；
男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。

4、 婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额；
对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

四、无房产证的房子离婚时如何分割？

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。
这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

五、因婚外情离婚的农村房屋财产如何分割？

你好，关于上述的问题，解答如下, 因一方有婚外情导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。《民法典》明确规定了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
（一）协议分割
当夫妻一方有婚外情导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因婚外情导致离婚时，财产分割的方式和完全有夫妻自由决定。
（二）判决分割
如果夫妻在婚外情离婚财产分割问题上难以达成协议，那么只能通过向，通过判决进行分割。
当夫妻因婚外情导致离婚分割财产时，如果无法通过协议分割予以解决，那就只能向提讼要求分割。在审理婚外情离婚财产分割时，主要考虑以下三种因素
（一）照顾子女和女方原则
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这是因为子女和女方一般属于弱势群体，一旦离婚会对其造成极大的精神打击和物质压力。
（二）照顾无过错方原则
夫妻婚外情离婚时，一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾以弥补其所受到的身心伤害。
（三）要求损害赔偿
，一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。因此，夫妻因婚外情离婚时，如果有婚外情一方的行为构成了重婚、姘居，或者在离婚前存在家庭暴力、虐待和遗弃行为，那么无过错的一方在离婚时可以要求损害赔偿。

六、婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下，离婚能否分割？

可以分割，由夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使该房产权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共有财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》 第二十七条
[1]《民法典》 第一千零八十七条

七、法院有权强制执行唯一住房，但是否有财产是其次

唯一住房，可以强制执行。《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，仍然可以强制执行。且《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，依然可以强制执行其唯一住房。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》 第一条
[1]《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条

八、婚前取得房子在婚后如何分割？

婚前取得的财产，归个人所有，离婚时不得分割婚后取得财产，属于夫妻共同财产，如果婚内有财产协议，可以按协议归各自所有，没有协商，离婚时可以协商分割，不能协商的，可以通过法院诉讼进行分割孩子以有利于其成长为原则，考虑双方抚养能力、抚养条件以确定抚养权。

九、夫妻共同财产离婚如何分割

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

十、婚前签署个人财产证明，离婚时能否分割共同拥有的房产？

取保候审期间身份证可以正常使用，只要不违反刑诉法第六十九条规定，《刑事诉-讼法》第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机-关报告；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定（一）不得进入特定的场所；（二）不得与特定的人员会见或者通信；（三）不得从事特定的活动；（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮-捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

听律网引用法规
[1]《刑事诉-讼法》 第六十九条

十一、夫妻离婚后财产分割问题房产、股票、基金，如果离婚后不分割，能否继续继续经营？

1、离婚分割夫妻共同财产，是《婚姻法》赋予的权利，当然，如果当事人意思自治不分割，法律也允许；

2、法律依据《婚姻法》（2001修正）第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十九条

十二、婚前存款不属于共同财产，如何进行分割？

通常情况下，夫妻双方均有权利分割夫妻双方的共同财产，但是对于不属于夫妻共同财产的部分，则应当归各自所有，另一方没有分割的权利，具体情况《婚姻法》第十八条规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外（一）一方的婚前财产。（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外（四）一方专用的生活用品。（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十八条