婚前彩礼八万,婚后七年用这笔钱买房,写男方名下,用男方公积金

一、婚前八万买房写男方名下，婚后七年用男方公积金贷款，离婚怎么分？

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则

1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。

2、男女平等原则。

3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。

4、照顾女方和子女利益的原则。

5、有利生产与方便生活原则。

6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得具体的财产情况来确定。彩礼返还有一定的条件，人民法院支持返还彩礼的情形有以下几点

1、双方未办理结婚登记手续，即没有结婚；

2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

3、婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。这里返还的必须是彩礼，而彩礼必须是基于当地习俗、以结婚为目的给的财产，不具有这些性质是不需要返还的。彩礼一般返还大部分，并不是全部返还。

二、"婚后买房能否在房产证上加名？"

可以加，算婚后共同财产，房产的价值正常分割时你们一人一半，因为婚后还贷和房子的维护都是你们两人共同完成的，所以是你们的共有财产，即使房贷是男方工资来偿还的也一样，婚后债务是默认双方共同承担的。如果男方能提供有效有力的证据说明婚前他已经支付了一部分，那这部分价值就算男方个人的财产，一般会在房产平均分割后，让对方也就是你用现金来付给他这部分钱。

三、"男方婚前买房，房产证为男方，婚后能否用女方住房公积金贷款？"

一、可以用公积金贷款买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金贷款买房首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。一般情况下，职工连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，可申请住房公积金个人住房贷款。不同地区,公积金贷款政策有所不同,具体要求可咨询当地公积金管理中心。
二、附法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条

四、婚前购房女方可以用男方的公积金贷款吗？

民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。
房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。

五、婚前男方买房公积金贷款，婚后公积金还，离婚我会得多少

一、婚后所有收入，包括公积金都属于婚后共有财产，你有一半权益。婚后买房子，只要没有特殊书面约定，不管是登记人是你俩谁，住房产权属于婚后共有，你有一半权益。离异，住房你可以主张得到一半，
二、可以双方协议住房归男方，给你一半的房价赔偿。没有还清的贷款，属于男方以后个人债务，和你无关，把分割细则写入离异协议，双方签字手印，做个公证，注意保管。

六、婚后买房，女方是否可以用男方的公积金贷款？

可以用女生公积金还贷款。
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
三、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条
[2]《住房公积金管理条例》 第二十七条

七、婚前男方给女方20万聘礼如何用于买房？

一、婚前一方名义购房并完成房款支付，婚后获到房屋证严格按照《物权法》第14条限定，此类房屋分配应分两种情况婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，隶属个人财产无异议；婚后完成产权登记，那么，隶属购房人婚后获到的物权，可否隶属夫妻共有财产呢？我认为，隶属购房人个人财产而不是夫妻共有财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发奏效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后获到，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房屋证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而掠夺守约人的权利，这也是平等原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在两方（共有）名下，我认为能够视为赠与，则转化为共有财产。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第14条

八、婚前首付男方拿了50万，婚后女方拿了8万，房产归属婚后财产吗？

隶属共有财产。但是如果借贷不还完，很难加女方姓名的。

九、婚前购房是否能够写两人姓名，同时双方都有住房供积金？

您好，很高兴能回答您的问题住房公积金借贷买房能够写夫妻两个人的姓名，不能写夫妻关系以外人员的姓名。住房公积金借贷是指由各地住房公积金管理中心运用工人以其所在单位所交纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的任职工人和任职期间缴存住房公积金的离退休工人发放的房屋典质借贷。因其专款专用的特殊性，是工人按照限定储存起来的专项用住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。

十、"男方父亲给钱买50万元房产，无公证，男方手签是否算数"

只要房屋证登记在男方的名下，该房就是夫妻共有财产，如果离婚，女方有权分配房。

十一、女性公积金买房可写两人姓名吗？

你好，按照您的描述，该部分房屋应当隶属你的个人财产，当然，由于是您婚后买下。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共有财产分配。另外，假如是不能商量离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的询问，这些询问包括两方婚姻状况、财产情况、债务情况、娃儿情况，律师的询问会你的案情和婚姻纷争的具体情况进行分析，并予以一个总括性的指导意见，便于后期操作。其次，牵涉财产分配的，要保存好有效的资料、财产凭证等。包括结婚证、购房协议或房屋证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。再者，如果有小孩，并且两岁以上，法院会判给母亲一方，并且另一方应当支付抚养费的，《婚姻法》第三十七条限定离婚后，一方抚养娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。因此，如果小孩由你扶养，另一方应当支付抚养费。不直接抚养娃儿的一方给付娃儿的抚养费的具体数额，可由两方商量确定，商量不成的，可依据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地的事实上生活水准确定，有固定收入的，抚育费通常可按其月总收入的

20％至30％的比例给付，负担两个娃儿的可适当提高，但最高通常不超出月总收入的50％。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计量。最后，离婚诉讼或者应诉牵涉到证据搜罗、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证流程，你能够寻求律师协助，若你需要，欢迎来电详询。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十七条

十二、婚前存款处理26万存款中8万如何使用

结婚后夫妻双方的工资以及收益在法律上都属于夫妻双方共有的，所以双方的存款离婚时一人一半，除非谁能够证明某笔存款属于某一方婚前就存在的。