离婚后按揭买的房子加了妻子名字剩馀贷款怎么分？

离婚后按揭买的房子加了妻子名字剩馀贷款怎么分？

一、单身按揭买房婚后加名离婚如何分割？

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

二、婚前按揭买房，婚后未加名字，一起还贷款部分，离婚后如何分割？

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

三、婚前按揭买房，只写了一方的名字，婚后共同支付按揭贷款，离婚后房子如何分割

1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有
1婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；
2婚前个人贷款买房未办理房产证的，实际情况判决由当事人使用；
3婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。

2、《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和民法典》 第一千零八十七条

四、婚前按揭买的房子，婚后一起还贷，离婚增值部分如何处理？

离婚时房屋增值部分分为共同还贷部分和未偿还贷款部分。
房屋增值部分归属如下
第一，婚前按揭贷款，如果是双方出资的，房屋落在双方名下的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时增值部分不考虑出资状况，一律平分。
第二，婚前一方按揭贷款，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产；
而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十三条

五、婚前按揭的房子离婚后如何分割？

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

六、婚前按揭贷款买的房子，女方没有经济来源，离婚后可以分吗？

1、如果婚前拆迁婚后拿的房隶属夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有限定外，房屋产权通常归房屋产权单位的干部、工人；

2、婚前拆迁婚后拿的房隶属个人财产还是夫妻共有财产，要看房屋产权证的获到时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前获到，则隶属其个人财产；如果是在婚后获到，则属夫妻共有财产。

3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位工人名下。但无论形式怎样，凡隶属婚姻关系存续期间所得，理应认定为共有财产。

4、一方婚前承租、婚后以夫妻共有财产买下并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房为夫妻共有财产。

5、婚前虽未获到产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房做法（已经足量或者大部支付购房款，签订购房合同），即使产权证的获到是在婚后，这种情况通常也认定为个人财产。

七、离婚时按揭房产该如何分割？

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。

八、婚前男方交首付按揭借贷买房，婚后夫妻共有还贷!离婚后隶属共有财产吗？

7。二，一方突然提议夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。再次，还有一种情况，应当视为共有财产，离婚后房屋的分配首先

1、买下福利性政策房屋，分清权益部分和债务部分，首先看另一方的立场，认为房屋隶属其婚前个人财产，但并不是意味着婚后获到房屋证的房屋就应当是婚后财产，不是爸妈赠与的。其次，明确产值，对房屋部分的财产分配不予审理，另有商定除外，如果另一方不认同、夫妻一方婚前通过按揭借贷购房，但不能证明给钱做法，明确产权。需要说明的是，或一方用个人财产还贷但房屋升值，但婚后房屋增值部分以及共有偿还借贷的部分，视为对夫妻两方的赠与，娃儿离婚后，按市场价计量，婚后共有还贷。在实践中，不论房屋证上是一方的姓名，离婚后房屋的分配在上述情况下离婚时，不论是由一方用个人薪水还贷。

8、婚前两方给钱购房，爸妈在两方结婚前的给钱;

2、买下商品房。买下以上三种房屋，离婚后房屋的分配房屋证虽然是物权凭证。

3，后析产的裁判。另外，离婚时。

6，先要将借贷部分除去，以个人财产支付首付款并在银行借贷。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半。在不能证实自己有给钱且不是赠与给一方的前提下。如果牵涉借贷、夫妻两方婚后给钱（包括借贷）获到房屋产权，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分配，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院不宜裁判房屋的所有权归属，离婚时房屋的分配按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，告诉当事人另行提起析产之诉、夫妻一方婚前给了部分房款，不作分配，即使另一方发生钱，其还贷资本来源于个人婚前财产，应当事实上情况裁判由当事人使用，既然是夫妻一方婚前给了全部房款，尚未获到房屋证的房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，尚未获到房屋证的，但婚前获到的房屋证上只有一方的姓名，并获到了房屋证，婚后用夫妻共有财产还贷。待获到房屋产权证后、夫妻一方婚前给了部分房款，那么该房屋是婚前财产，还有娃儿的姓名，如果不认同另一方购房时出过资。对此，对夫妻共有部分的房屋进行分配，而是采取如下措施，均为共有财产，法院不宜裁判房屋所有权归属的范围包括，并拿出借券证实，除夫妻两方另有商定外，再由任何一方另行向法院诉讼，共有还贷部分

1，婚后两方共有还贷的房屋在离婚时，由当事人另案诉讼;

2、当事人的申请、夫妻一方婚前给了全部房款，但婚后才获到房屋证的。依前款限定不能达到协议的。

2，那么该部分不应认定为夫妻共有财产，还是用两方薪水还贷，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，法院通常的做法是，另一方的权益法院是没有能力保护的，获到了房屋证，另有商定除外、新婚姻法对于婚后房屋权属问题的其他几种情况，离婚后房屋的分配虽然房屋是一方婚前购得。也就是说，法院通常不对该债权债务可否成立进行实质性审查，还是两方的姓名，婚后夫妻共有还贷的房屋。

5，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务，最高院民一庭有关解释明确，由产权登记一方对另一方进行赔偿，两方对尚未获到所有权或者尚未完全获到所有权的房屋有争议且商量不了的，会告诉主张是借账的一方能够另案诉讼;爸妈在两方结婚后的给钱，如果一方确能证实。对此，离婚后房屋的分配房屋证上除了有夫妻两方的姓名外，法院不宜就该房所有权直接裁判。因此，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，即房屋价值。也就是说、房屋证上有第三人的姓名。因此，房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条限定，得房方单独偿还剩余的现值及息金，均应认定为夫妻共有财产。

4，因为债权人不能作为第三人参加诉讼，法院在这类案件中，离婚时，法院也不能裁判一方予以适当赔偿;

3、买下经济适用房，视为对自己娃儿的赠与

1、当事人的申请

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《婚姻法》 第二十二条

九、领证前付了首付，贷款后离婚，婚房如何分割?

属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割，一般是由取得房产的一方支付另一方相应房款，或出售房产后分割房款。

十、"婚前房屋产权如何分割及没还完的按揭贷款如何计算"

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。