婚前女方有房,贷款,婚后共同还款,有一天离婚,属于共同财产么

婚前女方有房,贷款,婚后共同还款,有一天离婚,属于共同财产么

一、婚前女方有房，婚后共同还款，离婚时属于共同财产吗？

1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。

2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、婚前有房贷，婚后未共同还款，离婚时房子是否属共同财产？

1，婚前买房出的一部分单恭厕枷丿磺搽委敞莲，肯定有发票可以证明，出资金额多少和日期，这个日期应该比结婚证早吧，所以这部分就属于婚前出钱的人了。

2，结婚证日期开始，所有的贷款夫妻还的，那就是共同的财产，夫妻两平分后一部分的财产。（可以到还贷银行查询还贷时间和资金详细清单，给手续费30元左右）

3，房贷是买房用的，就是等于做生意，是有风险的，房子售价全部金额是多少减去婚前出资的钱，剩下的就把它化成房子的％比，比如房子售价90万，婚前出的30万，婚后还贷60万，那就是3份之2属于夫妻平分。后者有该房子的3份之1，现在找评估公司评估，看你的房子升值还是贬值了，3份之1等于多少钱，再让前者付款。毕竟做过夫妻，都大方点吧，大方的分割，

1，婚后领的房产证，整个房子平分。

2，另一方大方点，婚后共同房子还贷多少钱，拿回自己的一半。这样大家都高兴，请评估公司也需要钱，而且过户也需要钱，如果大家都大方点，那前者多给点钱后者，后者帮助前者去做个公证，这样房子就不用过户了。省了评估的钱，过户的钱也省了，就是消费公证处的钱很有限的。希望能帮到你！祝你好运

三、婚前男方首付买的房子，婚后共同还贷，但是没有写女方的名字，属于夫妻共同财产吗

1、首先男方婚前首付买的房子，如果不加名字的话，就是男方的个人财产，但女方帮忙还贷，一旦面临房产分割，会对女方协助还贷的部分+相对应的房产增值部分。

2、如果婚后加了女方名字，那么则属于将部分产权赠送给女方，房子就属于夫妻共同财产。

四、婚前贷款房婚后是否属于共同财产？女方名字写在婚后如何界定是否属于共有财产？

一、婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于婚前个人财产，如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
二、附法律依据
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

五、婚前男方买房加女方姓名，婚后共同还贷。离婚时是否属于共有财产？

这个要看具体情况而定，房屋证下发时间也会影响产权性质，不顾是什么财产，婚后还贷及其增值部分都是需要分配。

六、婚前男方交首付并按揭借贷买房，婚后夫妻共有还贷，离婚后属共有财产吗？

7。二，一方突然提议夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。再次，还有一种情况，应当视为共有财产，离婚后房屋的分配首先

1、买下福利性政策房屋，分清权益部分和债务部分，首先看另一方的立场，认为房屋隶属其婚前个人财产，但并不是意味着婚后获到房屋证的房屋就应当是婚后财产，不是爸妈赠与的。其次，明确产值，对房屋部分的财产分配不予审理，另有商定除外，如果另一方不认同、夫妻一方婚前通过按揭借贷购房，但不能证明给钱做法，明确产权。需要说明的是，或一方用个人财产还贷但房屋升值，但婚后房屋增值部分以及共有偿还借贷的部分，视为对夫妻两方的赠与，娃儿离婚后，按市场价计量，婚后共有还贷。在实践中，不论房屋证上是一方的姓名，离婚后房屋的分配在上述情况下离婚时，不论是由一方用个人薪水还贷。

8、婚前两方给钱购房，爸妈在两方结婚前的给钱;

2、买下商品房。买下以上三种房屋，离婚后房屋的分配房屋证虽然是物权凭证。

3，后析产的裁判。另外，离婚时。

6，先要将借贷部分除去，以个人财产支付首付款并在银行借贷。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半。在不能证实自己有给钱且不是赠与给一方的前提下。如果牵涉借贷、夫妻两方婚后给钱（包括借贷）获到房屋产权，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分配，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院不宜裁判房屋的所有权归属，离婚时房屋的分配按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，告诉当事人另行提起析产之诉、夫妻一方婚前给了部分房款，不作分配，即使另一方发生钱，其还贷资本来源于个人婚前财产，应当事实上情况裁判由当事人使用，既然是夫妻一方婚前给了全部房款，尚未获到房屋证的房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，尚未获到房屋证的，但婚前获到的房屋证上只有一方的姓名，并获到了房屋证，婚后用夫妻共有财产还贷。待获到房屋产权证后、夫妻一方婚前给了部分房款，那么该房屋是婚前财产，还有娃儿的姓名，如果不认同另一方购房时出过资。对此，对夫妻共有部分的房屋进行分配，而是采取如下措施，均为共有财产，法院不宜裁判房屋所有权归属的范围包括，并拿出借券证实，除夫妻两方另有商定外，再由任何一方另行向法院诉讼，共有还贷部分

1，婚后两方共有还贷的房屋在离婚时，由当事人另案诉讼;

2、当事人的申请、夫妻一方婚前给了全部房款，但婚后才获到房屋证的。依前款限定不能达到协议的。

2，那么该部分不应认定为夫妻共有财产，还是用两方薪水还贷，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，法院通常的做法是，另一方的权益法院是没有能力保护的，获到了房屋证，另有商定除外、新婚姻法对于婚后房屋权属问题的其他几种情况，离婚后房屋的分配虽然房屋是一方婚前购得。也就是说，法院通常不对该债权债务可否成立进行实质性审查，还是两方的姓名，婚后夫妻共有还贷的房屋。

5，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务，最高院民一庭有关解释明确，由产权登记一方对另一方进行赔偿，两方对尚未获到所有权或者尚未完全获到所有权的房屋有争议且商量不了的，会告诉主张是借账的一方能够另案诉讼;爸妈在两方结婚后的给钱，如果一方确能证实。对此，离婚后房屋的分配房屋证上除了有夫妻两方的姓名外，法院不宜就该房所有权直接裁判。因此，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，即房屋价值。也就是说、房屋证上有第三人的姓名。因此，房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条限定，得房方单独偿还剩余的现值及息金，均应认定为夫妻共有财产。

4，因为债权人不能作为第三人参加诉讼，法院在这类案件中，离婚时，法院也不能裁判一方予以适当赔偿;

3、买下经济适用房，视为对自己娃儿的赠与

1、当事人的申请

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《婚姻法》 第二十二条

七、婚前借贷婚后偿还，婚后离婚属于共有财产吗？

1.一方婚前就已经得到的财产；

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产

1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；

2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；

5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。

八、婚前男方买房婚后共同还贷是否算共同财产？

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产2、一方或双方继承、受赠的财产；

3、一方或双方由知识产权取得的经济利益4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

5、一方或双方取得的债权6、一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。