婚前男方贷装修贷款婚后购买的家电和装修费属共同财产吗,离婚女

一、婚前男方房贷和婚后装修费属共同财产吗？离婚女方可以拿多少钱？

您好,《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括
（一）夫妻双方各自的工资、奖金;
（二）生产、经营性的收益;
（三）知识产权的收益是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
（四）继承或接受赠予所得的财产;
（五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
（六）一方以个人财产投资取得的收益;
（七）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
（八）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

二、婚前男方买的房子，婚后办的房产证，属于共同财产还是婚前财产？

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。

三、男方贷款买的房子，房产证上的男方名字是婚后共同财产吗？

1、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

2、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

3、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；

4、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

四、婚前贷款买房结婚前加名字是否算共同财产？

可以加名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况
　　第一种情况有房无贷
　　办理流程是　　

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　

3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。　　

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况有房有贷
　　办理流程是　　

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。　　

2、办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。　　

3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　

1、每平方米2.5元交易费。　　

2、不满5年，

5.

5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。　　

3、万分之5的印花税。　　

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。　

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
加了你的名字，你就属于房产共有人！该房产算你们两口子共有财产！

五、婚前男方贷款买的房子，婚后申请装修贷款，需要男女双方吗？

装修部分属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收，益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
” 《民法典》第一千零六十三条“下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。”

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《民法典》 第一千零六十三条

六、"男方婚前贷款买的房子,可以公证为夫妻共同财产吗？"

如果男方同意房产证的共有人那栏加上女方的名字，公示公信原则，那么就是男方同意将这个房子约定为夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产依法分割。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

七、婚前男方在婚后买房需要缴税吗?程序麻烦吗？离婚属于共同财产吗

一般是不用的

八、婚前男方借贷婚后还贷，离婚时此房算共有产权吗？

财产是个人财产还是夫妻共有财产，要你们两方财产的具体信息来确定，通常情况下以下这些财产是个人财产

1.一方婚前就已经得到的财产；

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产

1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；

2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；

5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。

九、婚前全款无房贷买的房子，若借贷有夫妻共有财产？

其一，如果两方感情已破碎，你方能够通过协议离婚或诉讼离婚两种方式解除两方的婚姻关系，若两方协议离婚不成，要求离婚的一方能够向法院提起离婚诉诉，同时能够多方面搜罗证据证明两方感情已破碎，其二，如果你方将小孩留下，之后能够要求另一方给付娃儿抚养费。（娃儿抚养费准则如下，有固定收入的应为月总收入的20%--

30%;负担两个以上娃儿抚养费的通常不超出月总收入的50%。无固定收入的，抚育费数额可按照当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。）

十、男方婚前房屋女方共有付款，女方承受了房贷花费，女方诉讼离婚要求分配房屋可以吗。

婚姻法司法解释三第十条限定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定，两方不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行赔偿。对于借贷现值部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的借贷部分，就应当认定为是用夫妻共有财产进行的还贷，不需要考虑还贷资本来源于哪一方的收入。如果夫妻两方对于还贷问题无特别商定，通常情况下，能够按照一人一半的原则进行分配。对于房屋增值部分的赔偿，能够房屋购置资本的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分配原则。

1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的借贷部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共有财产分配。

2、两方婚后共有还贷部分隶属夫妻共有财产，其对应的房屋增值也应当隶属夫妻共有财产。房屋所有权人不仅应当赔偿另一方夫妻共有还贷部分的一半，还应该赔偿共有还贷部分对应的房屋增值。尚未偿还的借贷部分，未返还的借贷是房屋所有权人的个人债权，其对应的房屋增值也应当隶属房屋所有权人所有，另一方无权要求分配其对应的增值部分。

十一、婚前男方借贷买房，婚后采用男方父母还贷，只加女方姓名，若离婚如何分割房屋？

婚后加上女方姓名，应当认定为赠与，故此婚前部分应当是一人一半。婚后夫妻共有还贷，也应当均分。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有（一）薪水、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外；（五）其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。

十二、婚前男方借贷买的房结婚后才做房证，银行存款是否该算共有财产？

法律的限定，协议离婚登记后也是能够提诉讼讼要求离婚赔偿的，需要注意的是，在离婚后1年内提议才能够。但是如果在离婚时就明确表示过不要离婚赔偿的，法院是不会支持的。

2、如果选择诉讼离婚1无犯错方作为原告时，离婚损害赔偿需要与离婚诉讼同时提议；2无犯错方作为被告时，如果被告不认可离婚也不基于婚姻法的限定提起损害赔偿请求的，能够在离婚后2年内就此单独提诉讼讼；如果一审时被告未基于婚姻法第四十六条限定提议损害赔偿请求，二审期间提议的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后2年内另行诉讼。