建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗？

建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗？

一、建筑企业分公司能否直接签订施工合同？

1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效；

2、合同相对人有充分的理由相信分公司有代理权的，合同有效。
而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括
（一）被代理人明知行为人以其名义订立合同而不否认的；
（二）被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的；
（三）行为人持有被代理人法定代表人或者单位负责人名章或单位印章和单位介绍信订立合同的；
（四）被代理人授权范围不明的；
（五）代理权被终止或者被限制，但被代理人未及时通知相对人的。
【法律依据】
《民法典》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七十四条
[2]《民法典》 第一百七十二条

三、"施工合同的合法性建筑企业分公司的权利"

1、建筑企业分公司经总公司授权有权直接签订施工合同。经登记的建筑企业分公司可以合法的从事建筑相关经营活动，建筑公司的分公司是总公司的附属机构、属于分支机构。

2、法律依据《建筑法》
第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件
（一）符合国家规定的注册资本；
（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

3、法律依据《公司法》
第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

听律网引用法规
[1]《建筑法》 第十二条
[1]《公司法》 第十四条

四、建筑企业分公司可以签订施工合同吗？

建筑企业分公司可以直接签订施工合同，不管是建筑还是销售类型的分公司，若是在分公司成立之初就已经被授权可以独立签署合同，那么只要在授权范围内签署的合同就有效。建筑分公司在经营范围内，无需请示总公司，也可以独自签署合同。

五、建筑公司分公司能否签订合同？

1、分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

2、《民法典》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，分公司自身不具备独立的法人资格，在未经公司授权的情况下对外签订施工合同，公司可能不会承认该合同对公司的约束力，不会承担基于分公司擅自签订合同导致的民事责任。

六、"建筑公司的分公司可以签订合同吗？"

【问题解析】
能。建筑企业分公司能单独签合同的，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。分公司可以独立经营，对外签订合同也无需总公司批准，上面加盖分公司的公章或者合同章。现在大型公司都有不少分公司，有的分公司有营业执照，对外签订合同也是常有的事情。当然，一些重大合同可能需要总公司审核。
【法律依据】
《民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七十四条

七、"我们公司将部分工程直接发包给分公司,是否有用总公司资格及其授权委托书？"

分公司与分支组织能够签订合同，资格需要联盟具体工程情况确定

八、建筑公司设立分公司如何签订合同？

如果中标单位是总公司，那么分公司能否签订合同，如果能该要怎样签订？谢谢您！

九、建筑企业分公司可以独立签订合同吗？

建筑企业分公司能单独签合同的，分公司可以独立经营，对外签订合同也无需总公司批准，上面加盖分公司的公章或者合同章。现在大型公司都有不少分公司，有的分公司有营业执照，对外签订合同也是常有的事情。当然，一些重大合同可能需要总公司审核。分公司可以对外签订合同。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。

十、建筑公司的分公司可以对外签订合同吗？

法律分析建筑分公司能否单独对外签订合同，要区分以下两种情况一、有营业执照的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，这种情况下合同一般认定为有效。二、没有营业执照的分公司，分公司没有领取营业执照，而从事经营系非法经营，不具备合法的主体资格，其所签订的合同依据相关法律规定无效。法律依据《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。律师提示以上是“建筑公司的分公司可对外签订合同吗？”问题的详细解答。如果需要律师协助，点击咨询按钮即可直面专业律师，问题描述越详细，回答越精确。相关补充1同一总公司下分公司之间能签订合同吗？同一总公司下分公司之间能否签合同要情况而定。一般只有经过工商登记机关登记领取了营业执照的分公司才有合法经营权，对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。没有营业的执照的分公司不能签订合同。相关补充2总公司和分公司之间能签合同吗？总公司和分公司不可以签合同。分公司和总公司签合同，相当于总公司为分公司制定了内部，不是合同。分公司并不是独立法人，只是总公司的分设机构，权利义务还要总公司承担，分公司在总公司授权范围内可以对外签订合同。

听律网引用法规
[1]《公司法》 第十四条

十一、建筑公司员工如何协助业主单独分包承建单位并签订施工合同？

您好，您的陈述，回答如下虽然你名字不同，但不影响签字的合同效力，施工单位可以向你主张工程款。同时，鉴于你在委托方面证据不足，建议委托律师处理，最大限度维护您的权益。

十二、建筑分公司可以签订施工合同吗？