丈夫欠银行贷款,房子由丈夫一人出资,妻子不签字,银行可以封房

丈夫欠银行贷款,房子由丈夫一人出资,妻子不签字,银行可以封房

一、丈夫贷款被妻子不签字，房子被银行封吗

1.如果房屋是男方的个人财产全额购买的，那么该房屋属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.既然不属于夫妻共同财产，女方对该房屋就不享有所有权，女方签不签字是不影响房屋所有权的归属的。

3.男方欠银行贷款，如果到期还未归还，属于违约，银行可要求男方承担违约责任。

4.如果该房屋已经在借款时设立了抵押权，那么银行可以申请法院查封房屋，并拍卖、变卖房屋抵债。

5.如果房屋未设立抵押权，该房屋又是唯一居住的房屋时，银行可以申请法院查封，但是不能拍卖、变卖、抵债。

6.如果男方有其他房屋，或者女方、男方父母有其他房屋可居住的，也可以拍卖、变卖。

三、丈夫银行贷款，签字担保人必须是妻子吗？

1、债务人未经担保人同意而转移债务的，担保人是否还要承担担保责任。

2、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。　　债权债务人之间未经担保人同意而转移债务的，担保人不承担担保责任。　　一般情况下，第三人提供担保财产一般是基于其与债务人之间的特殊信任关系或者对债务的资产、信誉有所了解。所以，在担保中，一旦未经担保人同意，债务人擅自转移债务的，将给担保人带来较大风险，因为提供担保财产的第三人以对新债务人可能一无所知。设立担保物权虽然主要是为保障债权的实现，但是也要照顾到担保人的利益，特别是当担保人是债务人以外的第三人时，如何平衡担保人、担保物权人和债务人三者的利益就很重要。

五、丈夫欠银行贷款无力偿还，冻结他的银行卡，还会冻结我的银行卡吗？

24小是过后会自动解除。
五、银行卡到期没有重新办理新卡的,到期后银行会冻结你的过期银行卡。
六、银行卡如果被连续挂失多次,被银行方面认为有恶意挂失的嫌疑而予以冻结。解决办法冻结原因，持本人身份证 银行卡到银行柜台进行相关解冻业务。

六、丈夫欠贷款没有偿还，银行可以冻结妻子的存款吗？

1、丈夫欠贷款未偿还的，银行不能冻结妻子的存款，法院可以冻结妻子的存款。

2、丈夫欠贷款未还的，银行可以到法院起诉丈夫。经法院判决后仍不偿还的，法院强制执行时，可以冻结丈夫的存款，也可以冻结妻子的存款。

3、法律规定，夫妻婚姻关系存续期间所欠的债务，一般认为是夫妻共同债务，夫妻二人均负有偿还义务。所以，法院可以冻结妻子的存款。

4、当然，如果妻子能够证明银行与丈夫约定该贷款是个人债务；或者妻子与丈夫约定婚姻期间的财产归各自所有，且银行也知道该约定的，该贷款属于丈夫的个人债务，妻子可以申请法院解除对本人存款的冻结。

七、是否应该向朋友借款时保证担保？

你好,你的问题答复如下,以供参考:你的问题是关于执行的问题.你没有在你丈夫朋友的担保书上签字，所以在你丈夫朋友不想还贷款的时候你不承担替他还贷款的责任。但由于是你丈夫签字担保的，所以在你丈夫朋友无能力还贷款的时候，你丈夫负有还贷责任。银行申请执行你家财产的时候只能执行你丈夫的个人财产而不能执行你的财产。即使是你丈夫财产不够执行，也不能动到你的财产，而只能是由你丈夫以后慢慢偿还。

八、丈夫欠款工资被法院冻结，妻子是否可以在银行存款？

你好！女方可以存在自己名下的账户。

九、丈夫欠银行贷款，担保人妻子银行存款将由谁来控制？

贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，担保人需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。　　债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。　　约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。　　《担保法》　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　（二）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

听律网引用法规
[1]《担保法》 第十七条

十、"夫妻共同房产能否过户？银行借贷能否过手？"

房东有权要回房屋，然后将首付款返还买方买卖二手房通常流程都是买房先交上定金，然后去银行进行借贷审批。当然过户的花费可由买方承受，因为这是因为他的原由导致的合同不能履行，银行初审通过，放贷方面不存在问题之后，买主才会交首付，卖方将房屋过户给买方然后典质给银行，买卖两方和银行三方签订一项协议，借贷下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下能够避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原由导致借贷不能批复的，这种情况下房屋买卖合同

十一、是否需要提供房产证才能贷款？

拍卖房产程序如何主要有以下几个程序一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估承担相应责任。三、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。四、确定拍卖日期日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。五、发布拍卖公告拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。六、审查竞买人资格参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。七、竞买人缴付保证金在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。八、组织拍卖会实施拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。九、拍卖品的权属移交房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

十二、父亲担保贷款，借款人逃了，担保人儿子的银行帐户可以被冻结吗？

你好，不能。