一、"离婚后如何办理房屋按揭贷款？"
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
二、夫妻一方有按揭房离婚时房产能过户给他吗？
我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
三、婚后按揭买房离婚证明办理规定法律及其规定
婚后按揭买房离婚证明办理规定是需要到相关的机关出具证明，然后要求盖章确认。实际上离婚的状况之下，如果存在着而婚后按揭购买房屋的问题，那么双方当事人是可以关于这个问题进行协商来进行确定的，如果协商不成的话由人民法院来进行判决，主要的方式就是提前还贷或者是将房屋归属于其中一方当事人，并且由其中一方当事人的还贷。
四、"中国法律对夫妻离婚时按揭房的处理规定"
若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。听律网引用法规
[1]《民法典》 第1063条
五、夫妻离婚后如何办理按揭房子过户手续？
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
六、婚前按揭房产结婚时如何规避婚后共有财产问题
1、离婚是两方的权利与自由，能够协议离婚（本地），也能够诉讼离婚（异处，一方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共有财产均分。但是，如果另一方有犯错（如出轨、家庭暴力、凌虐家人等），分配财产时能够要求犯错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、娃儿抚养有利于娃儿的利益判断。一方抚养娃儿的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的肯定比例给付。
七、婚前按揭房屋如何确定属于夫妻共有财产？
婚后还贷的部分隶属夫妻共有财产！ 我所有专业的律师团队，具体情况可来电询问，我俩可进一步指导和帮助你，欢迎你任意来电。
八、按揭房房屋证上男方姓名是否需要缴纳税？
小产权房无房屋证购房合同上不能够加姓名。小产权房无房屋证，就代表购房合同是无在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为无房屋证，证明不了房是隶属你的，在合同上加不加名都无意义了，加上姓名也只是在合同上多写一个姓名而已。
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