一、"如何解决公积金贷款逾期记录问题？"
倘若存有逾期记录而打算申请住房公积金贷款，首要之事便是查看逾期的具体情形。通常来讲，倘若只是轻微逾期且次数较为稀少，或许影响不会太大，不过得向公积金管理中心递交合理的逾期情况阐释。要是逾期情况较为严峻，像连续逾期超过特定次数或者累计逾期次数较多，公积金管理中心很可能会将其判定为信用不良。在这种情况下，你或许得先行修复信用。可以试着尽快把逾期款项还清，并且随着时间的不断流逝，让良好的信用记录逐步去覆盖之前的不良记录。需要注意的是，不同地区的公积金管理中心在逾期情况的审核标准上存在差异，所以建议你直接与当地的公积金管理中心取得联系，详细知晓他们针对有逾期记录申请人的具体政策和要求，这样才能确定自己适宜的申请策略。
二、住房公积金贷款申请条件及程序
借款人及配偶的收入证明各4份、离婚证书或离婚判决书，贷款年限最长期限为30年，贷款额在30万元以内的。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供住房公积金贷款的前提条件是申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料，30－40万元，一定要带上原件及相应份数的复印件。以上这些材料，借款职工可以向接受委托的银行直接申请。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，还可就近前往公积金管理中心或各分中心，问清楼盘“五证”是否齐全、管理部申请办理公积金贷款；借款人的婚姻证明（单身证明；建设工程规划许可证。符合住房公积金贷款条件的购房者；贷款额最多不超过40万元，必须经住房公积金管理中心审批个人资料；国有土地使用证；建设用地规划许可证；建审平面图及楼层平面图、结婚证书。房屋建审资料，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款。在法定退休年龄内，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份、能不能给自己提供相关手续等；交购房款的有效凭证复印件4份。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明；建设工程施工许可证商品房预（销）售许可证或房改批复，也不可能办理公积金贷款
三、公积金贷款流程
个人申请公积金贷款流程1、初审 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
四、住房公积金贷款申请国有企业员工的住房公积金申请问题
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。建议可以到当地租房公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。
五、在工厂上班未交住房公积金，能申请公积金贷款吗？
一、您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有单位没有给您缴纳公积金，您可以要求单位给您补缴。如果单位一直未缴纳公积金，您可以申请对单位进行罚款。二、具体法律依据如下《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。基于上述规定，为职工缴纳住房公积金是单位的法定义务，单位不依法交纳的行为构成违法，您可以要求单位给您补缴，并可以向有关部门举报。三、为使您的上述权益得到有利保障，注意收集与单位建立劳动关系的证据，如1、劳动合同、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册；
2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
4、用人单位盖章的考勤记录；
5、其他劳动者的证言等。
听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十条
[2]《住房公积金管理条例》 第三十七条违反本条
六、提取公积金贷款需要满足什么条件？
您好！按目前相关政策，若您符合住房公积金贷款申请条件，一般提取住房公积金业务并未不影响住房公积金贷款申请，但同时请留意住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额，同时若销户提取住房公积金，则申请住房公积金贷款时计算连续缴存的年月一般不计销户提取前缴存的月份。具体请与承办银行网点详细了解。住房公积金贷款额度住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:（公积金账户余额+公积金月缴存额×
2×至法定退休月数）×
22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。谢谢您的咨询！
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