公积金贷款买房后还可以用别人的公积金贷款吗

公积金贷款买房后还可以用别人的公积金贷款吗

一、公积金贷款买房后，是否可以用别人的公积金贷款？

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。以上是“辞职后还可以用公积金贷款吗”的解答。

二、婚前房产婚后贷款合法性质疑与争议

但是，尤其是依法行政意识有差别，夫妻之间财产关系就是法定财产制——《民法典》既定的夫妻共同拥有财产和承担债权债务，因此，所以，其债务（贷款）延续到婚后。婚前一方购房，夫妻有权利共同还贷。婚后只要夫妻没有签订财产约定协议（即没有实行约定财产制），应该可以的、法律政策水平有高低，各地住房公积金政策不一。作为公积金缴存人，夫妻就有权利分别使用个人账户里的住房公积金余额归还贷款本息在法理上，各地住房公积金管理中心对此种情况可能有不同的处理方式，应该据理力争

三、补缴公积金可以申请公积金贷款吗？

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

四、"住房公积金贷款中死亡是否可以贷款？"

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

五、婚前买房，婚后住房公积金贷款，配偶可以替代还款吗？

但是，尤其是依法行政意识有差别，夫妻之间财产关系就是法定财产制——《婚姻法》既定的夫妻共同拥有财产和承担债权债务，因此，所以，其债务（贷款）延续到婚后。婚前一方购房，夫妻有权利共同还贷。婚后只要夫妻没有签订财产约定协议（即没有实行约定财产制），应该可以的、法律政策水平有高低，各地住房公积金政策不一。作为公积金缴存人，夫妻就有权利分别使用个人账户里的住房公积金余额归还贷款本息在法理上，各地住房公积金管理中心对此种情况可能有不同的处理方式，应该据理力争，那么

六、公积金贷款买房后还能取出公积金吗？

2建造住房的，需提供市；3施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。4单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；5本人身份证及复印件；6本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）可以、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的。住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（一）购买、建造，满足下面条件就可以提取.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证3、建造；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取公积金的具备条件1、大修住房的

引用法规
[1]《住房公积金提取申请表》 第二十四条