一、"办理房贷按揭需使用电子结清证明吗？"
一般而言，电子版的也是可以的，如能提供纸质版本最好提供纸质版本，需要还有签字，盖章。1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
二、"房贷未还清如何办理不动产证"
能办。依据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范等信息。第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予办理。
听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十四条
[2]《不动产登记暂行条例》 第十七条
[3]《不动产登记暂行条例》 第十八条
[4]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[5]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[6]《不动产登记暂行条例》 第二十二条
三、个人征信有逾期记录能申请银行按揭贷款吗？
现在有不良记录，贷款几乎很难的。首先你可以去查一下你的个人征信有没有问题去你当地的人民银行用身份证查询个人征信记录一般是免费查询如果征信有不良记录，你可以去找你的信用卡发卡行，要求更改你的信用记录，你可以找他们协商，要求他们出一个更改的报告，但是你给的理由要合理。要让银行愿意帮你改过来。如果银行同意给你一个证明，你拿着这个证明，到你们当地的《中国人民银行》信用争议窗口，变更一下，约15天，就好了。信用本来就是一种责任，其实很多人都不看重，但是实际上却会对每个人的生活工作带来巨大的影响，还是先保护好自己的信用吧，有时候这笔资产更重要。另外提醒一下，千万不要因为急于用钱而轻易相信无良的骗子公司，这样带来的伤害会更加巨大。
四、一笔贷款未结清需要结清证明吗
征信上的贷款记录，不管你是否还清都会存在的。只要不是有逾期记录就好。可以申请下一笔贷款的。1、您需要凭《贷款结清证明》到相关部门办理解押手续（如已办理抵押登记的话）；
2、您可以凭《贷款结清证明》到保险公司办理退保手续。
五、"银行按揭贷款放款后不公证是否合法？"
理按揭买房贷款的流程1、选择房产、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后；
2、保险。在通常情况下、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后。明确按揭贷款数额、年期，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同；
4，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
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六、没有社保证明能办理房屋按揭贷款吗？
您好，只要个人征信良好，提供收入证明、银行流水和个人基础资料、社保等及其他财力佐证，我公司可以办理信用贷款；
七、注销典质登记需要证明吗？
通常需要你和银行一起去解除典质，银行需要把他项权证、结清证明等交给房管局。 以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。 如果需要聘请律师帮助，能够电话联系我。
八、"银行如何提供按揭贷款所需社保或纳税证明？"
你当地城市有没有限购令嘛？你要看你当地的政策，一二线城市，一般来说，本地户籍买房，是没有社保要求的，外地户口买房，需要1-3年不等的社保缴纳记录！
九、"如何办理房屋按揭贷款？"
你好，你的户口如果是在四川省以内，你在成都上班就可以不需要社保的，所以说你可以在成都做按揭贷款的，详询，为你的贷款做详细解答，谢谢！！！
十、"五证齐全，是否可以办理按揭？"
对于这个问题，解答如下, 开发商五证不全怎么办?第一，开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二，买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到开发商。我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指1、《国有土地使用权证》;
2、《建设用地规划许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建筑工程施工许可证》;
5、《商品房预售许可证》。五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
听律网引用法规
[1]《城市商品房预售管理办法》 第六条
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