一、婚后按揭买房，房产证上可以写两个人的名字吗？
可以写的，这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在办理房产证的时候，会要求带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。结婚后买的房子，即使写的是一方的名字，也属于夫妻共同财产。
二、婚前买房，一个人贷款买房，房产证上可以写两人名字吗？
共同贷款买房子，房产证上可以写双方名字。1.有房无贷的情形改名字
1带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。
4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
1先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3其他步骤同“有房无贷”。
三、婚前买房可以在房产证上写两个人的名字吗？
1、婚前买房可以写两个人的名字
法律规定，在婚前或婚姻关系存续期间，男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有，约定应当采用书面形式，当事人所做的财产约定，对双方都具有法律约束力
2、法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第三十二条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第六百五十八条
四、后房产证可以写两个人的名字吗？
首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。
五、婚前买的房子婚后写两个人的名字，房产证可以写两个人吗？
可以。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从13不等。共分四种情况1.首次购买90平方米以下普通住宅
1；
2.首次购买90平方米以上的普通住宅
1.
5；
3.非首次购买普通住宅
3；
4.购买非普通住宅
3。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。拓展资料在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
六、婚前没有领结婚证，房产证上可以写两个人的名字吗？
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。补充1、房屋常见的共有形式包括夫妻共有、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。
2、共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。
3、询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，签约时应该要求提权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。
4、在夫妻共同办理住房贷款时，只能把一方作为主贷人，并作为贷款审核的主要对象，主贷人必须在购房合同购房人之列，另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。
以上这些小编为大家整理的婚前买房房产证上可以写两个人的名字吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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