父母出资给儿子买房女方有份吗？

父母出资给儿子买房女方有份吗？

一、父母出资给儿子买房，女方有份吗？

【问题解析】
父母出资给已婚子女购买房产归属权视情况而定，如果是结婚期间男方父母全款出资购买的房屋登记在男方的名下，这个房屋是属于男方的个人财产在离婚时女方没有权利分割房屋，如果是婚内赠与儿子和媳妇的则属于共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

二、农村父母盖的房，儿子离婚房子有女方的份额吗

1、农村父母盖的房如果是在夫妻关系存续期间获得的，一般视为父母对子女的赠与，属于夫妻共同财产，如果没有明确说明归一方所有的，在离婚时有女方的。

2、属于夫妻共同财产的有婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确说明归一方所有。

三、"子女出资给父母买房证明的要素及作用"

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

四、父母赠予房产给子女配偶是否需要缴纳税费？

1、父母过户房产给子女一般情形下子女配偶是有份的。但是如果明确约定是赠与给一方，则不属于夫妻共同财产。相关法律规定，离婚时只能分割共同财产，不能分割个人财产。

2、法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

五、子女赠予父母房屋是否构成赠与？

子女的出资,在法律上视为借款或赠与。
父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。
【法律依据】
《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百五十七条

六、父母出资给子女购买房产，如没有实质证据，人证可以吗？

人证也是可以，但要有足够的证据证明。即人证从各个方面，证明资金的来源。或者证明子女没有出资的能力等情况。但，最好有开发商的收据或购房发票作为证据。

七、女性子女是否有权利支配我的房子？

夫妻一方婚前以个人财产按揭买下房屋并按揭借贷，产权登记在自己名下，该房屋隶属个人财产，同样的，按揭借贷为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但另一半方有证据证明婚前购房时，其也共有给钱的，在离婚分配财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余没还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，另一半方有证据证明婚前购房时其也共有给钱，且同时有证据证明其婚前是基于两方均认可所买房屋为共有所有的前提下进行给钱的，则虽然该房屋登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有财产，分配时应按共有财产的分配原则进行处置，同样的，其按揭借贷债务为共有债务。

八、父母将房产公证给其中一个子女，过世后其他子女有份吗？

如果已经过户变更产权人，则不再属于遗产，其他人无份。如果只是公证了遗嘱，那么其他人也是没份，当然不排除此后另立遗嘱。

九、女儿和父母单位分的福利房父母买下后过户给了儿子，女儿能要回三分之一份额吗？

看看具体权属来源

十、变更父母房产给子女年龄是否有限制？

1、所需材料父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用

1、公证费按房价2%缴纳，

2、评估费按房价0.

5%缴纳。

3、契税按房价3%缴纳4、土地增值税按房价1%缴纳。

5、所得税按房价1%缴纳6、房屋产权登记费

100.00元。 （二）、按房屋买卖办理过户

1、所需材料父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用

1、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳

90—140平方米按房价1.

5%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳2、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.

5%缴纳。

3、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳6、房屋产权登记费

100.00元。

7、房屋评估费按评估额0.

5%缴纳三、按继承房产办理过户

1、所需材料（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有

1、被继承人死亡证明

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、过户所需费用

1、公证费按房价2%缴纳，

2、评估费按房价0.

5%缴纳3、印花税按房屋评估价的0.

05%缴纳4、土地增值税按房价1%缴纳5、房屋产权登记费

100.00元备注选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。现在我们一定对离婚房产如何执行、居住如何分配？有了很深刻的认识了吧，两个人一定要是在婚后的财产才可以分割，我们要依法去走每一个程序，到时候如果中间环节出现什么问题的话，马上就可以向法院起诉，用法律来维护自己的权益和利益。