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民法典规定合同纠纷适用什么管辖

来源:法否网 2025-07-20 00:45:33 2 人看过
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民法典规定合同纠纷适用什么管辖
民法典规定合同纠纷适用什么管辖

一、合同纠纷适用的管辖

被告住所地法院管辖。
合同纠纷管辖规定是一般情况下,就按照《民事诉讼法》第24条当中的规定,由被告住所地或者是合同履行地的人民法院来进行管辖,当然也有一些特殊的情况,比如说如果因为保险合同纠纷提起诉讼的应当是由被告住所地或者是保险标的所在地。农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程合同、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖法院。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第24条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条

三、法院对合同纠纷的管辖。

关于租房合同纠纷法院管辖的是什么样子的,如果要租赁房屋的话,是需要承租人与出租人签订房屋租赁合同的,如果双方当事人存在民事纠纷的话,是可以向有管辖权的人民法院起诉的。确定人民法院的管辖权是很困难的,那么,房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定呢一、房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法

1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,法律法规并无明文规定,目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见,大致是,凡是房东同意房客装修的,无论什么原因提前解除合同,房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分,以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的,按约定处理。这一规定未必能体现公平原则,因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的,而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修,那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公,否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。(三)其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。因此,房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分,租赁市场会随着经 济的发展而进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场,市场行为极不规范,一些违法现象还十分严重并对房屋租赁市场的培育和发展起到了负面影响,所以我们面临的问题是仍要加强房屋租赁市场方面的立法工作,加强法制、加强管理,使房屋租赁市场进一步规范化,预防和减少纠纷的发生的同时,不仅要当事人自愿的原则,尊重当事人的意志,采取调解或仲裁的处理方法;更要注重引导当事人通过诉讼的手段来解决纠纷,从而推动整个房屋租赁市场的发展

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第25条

五、民事诉讼法关于合同纠纷管辖的规定

《民事诉讼法》第24条规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第25条规定,“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地;合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”。现有一合同双方约定在原告住所地人民法院管辖,请问该合同因纠纷提起的诉讼属哪个法院管辖

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第24条
[2]《民事诉讼法》 第25条

六、合同纠纷管辖法院的规定

你好,关于上述的问题,解答如下, 在发生合同纠纷时,确定管辖至关重要,特别是交易双方距离较远时,不考虑管辖问题,会使维权成本大大增加。在签订合同时,应当在争议解决条款中约定管辖,在商谈合同条款时,尽量选择己方所在地管辖。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖。合同没有约定管辖的,按照《民事诉讼法》的一般原则,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

七、法院哪些方面判定合同纠纷中的管辖权问题?

您好首先合同中有约定的按照约定,其次还有以下情况

1.由被告住所地法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖2.由合同履行地管辖3.如果合同没有实际履行,而约定的履行地又不在双方住所地,则由被告住所地法院管辖。

八、合同纠纷法院管辖权规定

对于这个问题,解答如下, 民事诉讼法第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”第三十四条规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”上述法律规定可知,因合同或者其他财产权益引起的纠纷,当事人可以约定管辖。但值得注意的是,约定的管辖是有限制的。当事人约定的管辖,应具体明确,协议管辖的基本条件是

1应以书面合同形式,不适宜用口头形式;2仅限在合同双方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内选择,且只能选择其一,不能同时约定两个;3仅适用于第一审民事案件中;4不能违反级别管辖和专属管辖的规定。综上,建议您在合同中约定双方当事人因本合同发生争议,可协商解决;协商不能解决,任何一方可提交甲方(如您是甲方)住所地管辖。

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