一、"抵押权变更登记如何申请变更登记"
1.主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括
1抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;
2变更抵押物（含部分变更）;
3抵押物坐落的街道、门牌号变更;
4被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;
5担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;
6担保范围变更。
2.同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的;
3.在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;
4.最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;
5.将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。
二、变更监护权的条件和法律规定
法律分析1、监护人对未成年，存在严重损害其人身心健康的行为；
2、监护人未履行监护职责导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险；
3、无法正确履行监护职责或者无法履行监护职责有拒绝委托他人监护的；
4、胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨或者利用其实施犯罪等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十六条
监护人有下列情形之一的，人民法院有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人
（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为；
（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态；
（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。
前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三十六条
三、抵押权变更登记的必要条件
【问题解析】
抵押权变更登记的情况包括抵押权人，抵押人的名字或名称变更的，债务履行的期限发生变更的，但保安的数额发生变更的，抵押权的顺序发生变更的以及其他法律规定发生变更的情形。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条
有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记
（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；
（二）被担保的主债权数额变更的；
（三）债务履行期限变更的；
（四）抵押权顺位变更的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。
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[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十八条
四、申请抵押权变更登记，应当提交的材料
（一）登记申请书;（二）申请人的身份证明;（三）房屋他项权证书;（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。五、申请抵押权变更登记需要提交的手续有哪些？
《房屋登记办法》第四十六条 申请抵押权变更登记，应当提交下列材料（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第四十六条
六、申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交的材料。
经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料（一）登记申请书;（二）申请人的身份证明;（三）房屋他项权证书;（四）房屋抵押权发生转移的证明材料;（五）其他必要材料。需要注意的是一般情况下，在办理了他项权证的情况下，即使贷款未还清，也可以到银行将房产证取出。当事人应当携带银行规定的文件和资料以及房地产合同等，到指定地点去办理换回房产证的相关手续，银行对当事人提交的材料进行核实查验，做出是否给予房产证的决定，一般一个星期就可以拿回房产证。以上这些小编为大家整理的可以申请抵押权变更登记的情形有哪些的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、可以申请抵押权变更登记的情形有哪些 1.主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括1抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2变更抵押物（含部分变更）;3抵押物坐落的街道、门牌号变更;4被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5担
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