非法侵占他人房屋如何处理有哪些相关规定

一、非法侵占他人房屋的处理规定法律法规

法律咨询解答
房屋被侵占可以向法院起诉由法院管辖，也可以报警由警方管辖，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
相关法律规定
《刑法》第二百七十条

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百七十条

二、非法占用他人房子的解决方法相关法律法规

法律分析
非法占用他人房子房主可以与对方通过协商的方式解决纠纷，或者依法向辖区人民法院起诉，基于房屋所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条

三、非法占用他人房屋的解决方法及其规定。

法律分析
非法占用他人房屋应当承担侵权责任。权利人可以基于房屋所有权向侵害房屋产权的行为人主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿，行为人应当依法承担侵权赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条

四、非法侵占他人房屋如何处理？

房屋被侵占可以向法院起诉由法院管辖，也可以报警由警方管辖，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任。
侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
【法律依据】
《刑法》第二百七十条
，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百七十条

五、房屋被他人侵占如何处理的规定

协商或向法院起诉。
非法侵入住宅罪是违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
房屋被他人非法侵占，解决的方法主要是二个

1、与对方通过协商的方式解决纠纷。

2、依法向法院起诉，要求对方停止侵权（从被侵占的房屋中搬出）、赔偿损失。如果该房屋归当事人所有，当事人就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
对方非法侵占的行为，侵犯了当事人对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。承担侵权责任的方式主要有
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百一十条

六、"非法侵占土地办证是否有效?"

非法侵占土地办的证无效。非法侵占土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
法律依据
《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第七十七条

七、小产权房被他人强制侵占案例有案例吗?新小权利被侵占怎么办

您好，如果是小产权房，要先进行确权，另一方侵权您的所有权能够要求排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

八、村集体土地个人侵占是否违法

您好，如果无合法审批手续，是违法的。

九、无土地使用证的房子被人非法占用，如何处理？

办房产证手续（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证材料（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人

1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）

2、婚姻证明复印件（带原件校验）

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）

1、身份证复印件（带原件校验）

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第三十四条

十一、土地被他人侵占该怎么办？

您的家人能够搜罗证据（承包合同、土地经营证、集体土地使用证或者证人证言）诉讼侵占者，要求停止侵害排除妨碍，赔偿损失。

十二、被告人非法占有财产如何处置？

经过追缴或者退赔仍不能弥补损失.在被害人因人身权利受到犯罪行为侵犯或财物被犯罪行为毁损而遭受财产损失情况下被害人的财产损失救济。

2。”的规定，通过提起刑事附带民事诉讼寻求法律救济，人民应当依法予以追缴或者责令退赔1依照《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第五条“犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的.侵犯财产性犯罪的被害人因其财产被犯罪分子非法占有，人民可以受理依照《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第一条第一款“因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的、处分而遭受财产损失情况下的财产损失救济，可以提起附带民事诉讼，被害人向人民民事审判庭另行提起民事诉讼的

听律网引用法规
[1]《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》 第五条
[1]《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》 第一条