两种土地增值税清算方法分别是什么
两种土地增值税清算方法分别是什么甲计算法,指在同一个房地产开发项目中,先按普通住宅、非普通住宅、门面房、车库和其他房开产品等,单独采用房开产品销售收入比例或房开产品定额成本比例或其他合理方法,分别计算...
政府可以强制征地老百姓土地吗
一、政府可以强制征地老百姓土地吗当政府违背土地使用人的利益,强行征地,侵犯了公民的权益时,可以提起行政复议或者行政诉讼,以维护自己的合法权益。根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、...
汕头市土地登记办法有哪些内容
汕头市土地登记办法第一章总则第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据有关法律、法规和规章的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本市金平区、龙湖区、濠江区(以下统称中心城区)的土地登记...
取得土地使用权时收土地使用税合法吗
取得土地使用权时收土地使用税合法吗根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定:“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以...
土地使用权租赁合同解除的含义是什么
土地使用权租赁合同解除的含义是什么土地使用权租赁合同解除中应注意的问题土地使用权租赁合同的解除包括两方面的含义:一是土地使用权租赁合同已经成立,即出租人与承租人的权利义务关系已经确定,租赁合同正在履行...
协议出让取得的土地能再转让吗
协议出让取得的土地能再转让吗协议出让取得的土地可以依法转让。以出让方式取得的土地使用权能转让。以转让等方式处分土地使用权是用益物权人的法定权利,任何人、包括政府都不得非法干涉。当然转让行为本身也无需政...
出租企业建设用地使用权的含义是什么
任何单位或个人进行建设,如果不符合上述规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地,其既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权,也不能在集体土地二级市场以出让、转让或出租形式获得。因此,...
划拨土地应当按照什么规定办理登记手续
划拨土地应当按照什么规定办理登记手续1、如果想要过户或者是转让该土地的话,应当书面向国家的土地管理部门提出申请,并且由该部门来进行审批,审批的过程是比较复杂的,所以需要等待相对比较长的时间。同时也要报...
土地使用税计税时间是从什么时候开始
土地使用税计税时间是从什么时候开始(1)如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间根据以上法律规定,如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间分两种情况:一、由纳税人从...
上海市征地土地补偿费标准
一、上海市征地土地补偿费标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补...