夫妻间主贷人和次贷人怎么区分
例如,夫妻双方共同按揭买的房子,主贷人是男方,次贷人是女方,但房产证上仅有男方一人的名字,假设日后俩人因某种原因离婚了,房产应该会怎么分?根据我国《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协...
土地上建筑物一并抵押如何办理
土地上建筑物一并抵押如何办理土地不能单独抵押,要和建筑物一同抵押,即房随地走。物权法对此有明确规定,“以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为...
汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法
二000年七月六日第一条为加强汕头经济特区(以下简称特区)土地房产抵押登记管理,保障抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定,结合特区实...
房屋拆迁管理的一般规定有哪些
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证时,应当按照《条例》规定提供有关资料,其中拆迁计划和拆迁方案应当明确下列事项:(1)建设项目的基本情况;(2)拆迁范围、拆迁方式、搬迁所需时间、拆迁期限;(3)被拆迁房屋状...
土地抵押需要什么材料证件
土地抵押需要什么材料证件土地抵押给银行需要准备借款合同,抵押合同,同意抵押土地授权书,身份证,银行出具的抵押材料,以及土地证、地上物的房产证明等。(土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续)抵...
土地抵押登记制度有哪些
土地抵押登记制度第一条为规范稀土高新区土地融资抵押登记行为,防范金融风险,提高资金使用效益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《土地登记办法》(国土资源部令第40号),结合我...
土地解除抵押申请书怎么写
土地解除抵押申请书怎么写土地解除抵押申请书XX市国土资源局:兹有XXX(抵押人)曾于XXXX年XX月XX日,以XXXXXX(宗地号)宗地XXX平方米国有土地使用权(土地使用证号:XXXXX),向XXX...
土地抵押登记费是多少
土地抵押登记费是多少抵押登记费是指房屋抵押登记费,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。具体的收费标准需要咨询单当地的登记机构,没有...
房屋拆迁双方如何协商补偿方案
评估结果经双方确定后,可以对补偿方案进行协商。拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆建单位...
拆除违法建筑的决定程序是怎样的
拆除违法建筑的决定程序是怎样的违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑...