宅基地使用权有何弊端
1、违反民法公平正义的法理农村的宅基地使用权是不允许自由流转的,这不仅导致土地所有者之间法律地位的不平等,国家所有与集体所有截然不同,也直接导致使用者主体之间的不平等。2、不利于农村居民利益最大化的实...
出让土地上的房子能买吗
出让土地上的房子能买吗如果是出让方式获得的土地上的房屋,只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证,那么房屋是可以买卖的。关于出让土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将国有土...
农村自建房买卖有效的条件
一、农村自建房买卖有效的条件农村自建房屋买卖的重要条件就是房屋只能在本集体范围内买卖,也就是说只有本村的村民之间可以买卖房屋。并且,村民准备卖掉房屋之前,应该取得村委会的同意才行。弄清这些要求非常关键...
划拨土地改为出让需要去评估吗
划拨土地改为出让需要去评估吗依据我国相关法律的规定,将划拨的土地出让的,是需要对土地的价值进行评估的,由 市、县人民政府国土资源行政主管部门进行评估。《协议出让国有土地使用权规定》第十一条 市、县人民...
河北省土地承包法的内容是什么
河北省土地承包法的内容是什么第一章 总则第一条 为了稳定和完善农村土地承包经营制度,保护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展,维护农村社会稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《...
国有工业土地使用证年限到期怎么办
一、国有工业土地使用证年限到期怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超...
农民相互协商对换土地使用合法吗
农民相互协商对换土地使用合法吗对换土地是一种小规模的土地承包经营权流转方式。对换后的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。本文结合对换的性质、特点、原则及要求,探讨其效力审查及认...
驾校土地使用税偷税怎么处罚,数额怎么计算
驾校土地使用税偷税怎么处罚,数额怎么计算1、对偷税行为的处罚(1)对纳税义务人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴税款、滞纳金,并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责...
国家对农民土地新政策
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿,可是现实中某...
如何办理建设项目土地使用证
一、怎样办理建设项目土地使用证需提交材料1、建设项目用地预审申请表(国土部门提供,建设用地单位填写相关内容);负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图...