出让土地的房子要开自建证明吗
出让土地的房子要开自建证明吗依据相关法律的规定,在出让的土地是自建房屋的,是不需要开具自建证明的,但需要土地权属来源材料、土地权属来源材料、相关税费缴纳凭证等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条...
农村集体土地流转程序是怎样的
农村集体土地流转程序是怎样的一、协商承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向。发包方受承包方书面委托,可代表承包方统一与受让方进行协商。二、审查流转双方协商达成初步意...
2020农村集体土地合法使用权转让现状以及征收行为的合理性
【案情介绍】孙某是河北省的一位村民,在他所在的村拥有一处具有合法土地使用权的房屋,因某集团在该村进行项目建设,孙某拥有合法使用权的集体土地被划入占用范围,2014年11月孙某的房屋竟在无任何正式通知的...
土地出让房子就可以转户吗
土地出让房子就可以转户吗依据我国相关法律的规定,土地出让取得的,但并不是出让土地上的房屋就可以转户,需要房屋取得合法的所有权后才能转户。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权...
国有土地出让必须净地吗
国有土地出让必须净地吗国有土地出让并不都是必须净地,但如果出让的是建设用地使用权,那么就需要“净地”出让。原国土资源部《关于加大闲置土地处置力度的通知》实行建设用地使用权“净地”出让,出让前,应处理好...
出让土地自建房违法吗
出让土地自建房违法吗依据我国相关法律的规定,如果土地出让合同是有约定土地使用人可以自建房屋的,在出让的土地上自建房屋是不违法的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权...
国有土地出让后能收回吗
国有土地出让后能不能收回国有土地出让后能收回。国家是国有土地的所有者,国有土地使用权作为相对独立的财产权,它只是以通过出让的方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用...
岩汪湖镇政府划拨土地转让补办出让手续
项目名称:岩汪湖镇政府划拨土地转让补办出让手续项目位置:汉寿县岩汪湖集镇面积(公倾):0.1104土地来源:现有建设用地土地用途:其他普通商品住房用地供地方式:协议出让土地使用年限:70行业分类:住宿...
划拨土地转让合同如何生效
划拨土地转让合同如何生效合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。依法成立的合同,自成立时生效。土地转让合同的效力...
土地转让金怎么算
土地转让金怎么算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。...