提存公证的撤消如何进行
合同提存的概念提存是指由于债权人的原因,债务人无法向其支付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同的制度。合同提存有哪些条件《合同法》第一百零一条规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务...
抵押权不成立也要承担担保责任吗
[案情简介]2012年4月29日,潘某和A厂持《借款申请书》和A厂《土地他项权利证明书》(以前贷款时使用的)与B信用社签订了《抵押担保借款合同》,约定潘某向B信用社借款5万元,A厂提供抵押担保,但合同...
动产担保物权的顺序
动产担保物权的顺序在同一担保物上同时存在数个担保物权的情况下,必须解决何者效力优先的问题,才能避免数个担保物权之间的效力冲突,这就需要设立一定的秩序与规则。动产由于其公示方式的简单、流转上的便捷,常常...
担保物权的担保范围
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或...
担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制
担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制《物权法》第170条规定,“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。”据此...
实现担保物权的相关规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第三百六十三条实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的,由专门人民法院管辖。第三百六十四条同一债权的担保物有多个且所在地不同,申请人分别...
抵押担保期限长于主债务期限如何认定
抵押担保期限长于主债务期限如何认定担保法对抵押权有无期限没有明文规定。为了维护担保人自身的利益,担保期限最好可以等同于主债务期限。1、担保法对保证有无期限作了明确规定,但是担保法对抵押权有无期限却没有...
债的担保方式具体有哪些
债的担保方式具体有哪些《担保法》规定的担保方式有5种,如下:1、保证担保方式保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2、抵押担保方式抵押是...
用益物权瑕疵担保责任
一、什么是用益物权用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采...
我国的担保物权种类
担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权...