疫情能否构成延期办理过户手续的免责事由
能。本次疫情属于不可抗力,不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。《合同法》第...
疫情期间旅游合同纠纷怎么解决?
因疫情原因对旅游行程产生影响导致旅游者无法出游的,旅游者可以与旅游经营者协商变更合同,如改期等。如果协商不成,旅游者可以解除合同。2、旅游者在出游前出现了发热、咳嗽症状,旅行社能不能解除合同?旅游者患...
疫情期间车辆如何续保
可以线上续保,2月10日,财产保险监管部下发《关于做好新冠肺炎疫情防控期间车险服务有关工作的通知》。通知中要求各财产保险公司,中国保险行业协会,中国银行保险信息技术有限公司:1、做好车险续保提醒;2、...
房地产企业可否主张因新冠肺炎疫情导致房屋延期交付而免责
因疫情防控导致的房屋延期交付,属于《合同》约定中的不可抗力情形,应当免责。《建设工程司法解释二》第六条:当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明...
网购口罩被取消订单能否要求赔偿
如果属于不可抗力导致不能履行的,不需要承担赔偿责任。一般情况下,各个网购平台的店主在网站发布的商品出售等信息符合要约条件,消费者选择需要购买的商品、下好订单或支付价款,合同就成立。在疫情期间,经营者因...
发包方能否因本次疫情暂停支付工程进度款
不能。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企...
房屋买卖先交钱还是先办过户
根据双方签订的合同进行操作,一般情况下是先给定金,签合同,给首付,房产过户,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并交清费用),最后给剩余房款。根据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的...
疫情期间房屋买卖如何过户
(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申...
疫情间房屋租赁可以减免吗
可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁...
新冠疫情是否属于不可抗力
新冠疫情属于不可抗力。疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,其性质可以被认定为不可抗力事件,但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由,仍需要结合具体合同的根本目的、...