办理建设用地需要哪些手续
一、办事依据2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》3.《山东实施<中华人民共和国土地管理法>的办法》二、适应范围国家建设用地、集体建设用地、临时用地。三、办事应具备的条件1.符合上栗县土...
建房协议之性质与效力——一起农村建房纠纷的分析
村民甲与村委会达成协议:村民甲在其宅基地上所建房屋需与他人保持齐平,如果超过他人房屋1厘米,则罚款100元:如果超过5厘米,则应拆除之,并且费用由甲负担。事后,村民甲所建房屋高出他人房屋40厘米。此时...
地上空间建设用地使用权的范围
近期,一篇《宋:不要叫我“开发商”,蓝城最美农庄小镇落地》被网络和微信广为传播,文中对农庄的描述“宋的第一个“农庄”实体,静静地躺在山谷间,在冬日阳光下亮白耀眼。农庄占地面积约20亩,主体是一栋落地约...
如何办理出让国有建设用地规划许可证
办理出让土地《建设用地规划许可证》必备资料必备资料法律依据详细说明1、申请书及申请表《城乡规划法》地三十八条;《河北省城乡规划条例》第四十六条内容包括:建设项目名称、建设地址、建设内容、建设规模、规划...
论农民法律信仰的缺失与培育
来源:作者:韩宏伟论农民法律信仰的缺失与培育韩宏伟(伊犁师范学院,新疆伊宁835000)[摘要]法律信仰是法治建设的思想基础,是一个社会实现法治的标志。我们要实现法治现代化的目标,培育农民的法律信仰不...
农村住房为何不能抵押
近来,不少人纷纷打来电话问农村的住宅是否能作为抵押物向银行申请贷款,回答是“否”。因为,房屋是特殊的财产,它必须是依附在土地上才能完整存在。抵押房子,实际上是连同承载房子的土地一齐抵押的,这就必须有一...
试论农村建房伤亡事故民事责任的承担
随着农村建设市场也逐步繁荣,由于种种原因,建房过程中的伤亡事故屡有发生。,双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。一、责任主体的确定目前,农民建房普通采用承包的模式,即若干名劳动力聚合在一起,组成松...
二手房的土地使用年限怎么计算?如何查询
一、二手房土地使用年限的计算方法我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来...
农村建房合同纠纷的法律适用
对本案的法律适用,有三种不同的意见。第一种意见认为,应适用《中华人民共和国合同法》。理由是:张某与王某订立的建房合同合法有效,该案因王某的原因致使建设工程质量不符合约定,张某有权要求王某在合理期限内无...
先分清产权问题再考虑小区车位是买还是租
1、小区建筑区划内规划建设的车位建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有,意思就是在小区的建筑规划设计时,就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,是可以购买后单独办...