资产拍卖债权人是否有优先权
资产拍卖债权人是否有优先权依据我国相关法律的规定,进行资产拍卖时,债权人并不是优先购买人,法院拍卖资产是价高者得,如果拍卖时有最高应价者的,优先购买人可以以最高价购买。《最高人民法院关于人民法院民事执...
拍卖法律关系的产生和终止是如何的
1.拍卖法律关系的产生。法律关系的产生是符合法律规定的事件和行为在当事人之间作用的结果,而引起拍卖法律关系产生的原因,主要是拍卖当事人之间缔结的合同。(1)拍卖委托合同。拍卖委托合同指拍卖人接受委托人...
资产拍卖中产权交易机构的拍卖资质问题
根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定,不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务,为了开展产权拍卖业务,产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。对于设立拍卖企业有以下两方...
无形资产拍卖需注意的五要素
在无形资产拍卖的运作过程中,有五个要素是拍卖公司在策划无形资产拍卖时需要认真考虑的。垄断性。一项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利是衡量该无形资产价值的重要因素,该垄断性权利的地域性效力越广、时...
什么是长期资产
长期资产长期资产是企业拥有的变现周期在一年以上或者一个营业周期以上的资产叫长期资产(非流动资产)。包括长期投资、固定资产、无形资产及其他资产、递延税款几类。长期资产的成本包括为将该资产购置到位并达到可...
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题
拍卖得来的房屋,虽然便宜,但手续繁琐,流程复杂,办理过户时间太长,税费太高,还有后续的一些其他问题。拍卖有几种类型,业主委托拍卖、银行不良资产的拍卖、债权债务纠纷的拍卖、和开发商的合同纠份拍卖等等。无...
拍卖土地需要缴什么费用
1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理...
法院拍卖汽车报价怎么进行
在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖...
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人
[问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款,并向土地局办理了抵押登记,后以在建商铺向建设银行抵押贷款,并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能如期归还,分别被两家银行提起诉讼。法院的两...
竞买人应价是否可以撤回
竞买人应价是否可以撤回依据我国相关法律的规定,委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的,竞买人已经应价了,拍卖已经开始,所以是不能撤回的。《中华人民共和国拍卖法》第二十九条 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标...